東京都小平市小川町2丁目新小平駅土地物件詳細

【9号地】全体区画図　【小平市小川町2丁目】

「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」　そんな時は、ぜひ藤和ハウスへご相談下さい！　【小平市小川町2丁目】

ご家族の夢を思いのままにかなえるため、自由設計プランを採用。ご家族お一人お一人にマッチした、世界に一つだけのオリジナル住宅を実現してみませんか？　【小平市小川町2丁目】

夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地　【小平市小川町2丁目】

思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地　【小平市小川町2丁目】

我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。　【小平市小川町2丁目】

思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　【小平市小川町2丁目】

接道状況および現場風景　【小平市小川町2丁目】実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

接道状況および現場風景　【小平市小川町2丁目】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！

現場風景　【小平市小川町2丁目】

接道状況および現場風景　【小平市小川町2丁目】

現地写真　【小平市小川町2丁目】

接道状況および現場風景　【小平市小川町2丁目】

現地写真　【小平市小川町2丁目】

新小平駅 (480m)

小平市立小平第十五小学校 (1210m)

小平市立小平第二中学校 (1260m)

まなびの森保育園新小平 (710m)

小平市役所 (740m)

小平市中央図書館 (730m)

さわだ内科クリニック (120m)

ＪＡ東京むさし小平ファーマーズ・マーケットムーちゃん広場 (560m)

サンドラック　小平店 (560m)

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こちらの物件は開発分譲地全15区画となります。駅からも近く、新しい街並みが出来上がる所になりますので、コミュニティも広がり安心安全な物件です。スーパーや公園もあり住環境も良いです。ぜひお問合せ下さい！

基本データ

価格

4390万円

返済シミュレーション

坪単価

124.69万円

住所

東京都小平市小川町2丁目

交通

武蔵野線新小平駅徒歩6分
西武鉄道多摩湖線青梅街道駅徒歩6分

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土地面積

116.39m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

畑

接道状況

西5ｍ公道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
小平市立小平第十五小学校（1,210m）、小平市立小平第二中学校（1,260m）
・買い物
スーパー（560m）、ドラッグストア（560m）
■約１１０平米以上のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね。■思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地■家族みんなで創る、楽しむ、自由設計分譲地！■我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？■住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！■創業５０年！地域密着の藤和ハウスへ是非お問合せ下さい。　【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：6区画
法令等制限：農地法　国土法　道路予定地約０．８０平米有　敷地内に電柱有
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：93870
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980093870]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 2025/08/20

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0037-634-08779-71412-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4390万円
東京都小平市小川町2丁目
武蔵野線新小平駅徒歩6分
１種低層　116.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円