東京都練馬区田柄3丁目7-5 光が丘駅土地物件詳細

【2号地】全体区画図　【練馬区田柄3丁目】

綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地【練馬区田柄3丁目】

セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　【練馬区田柄3丁目】

前面道路幅も6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。【練馬区田柄3丁目】

我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　【練馬区田柄3丁目】

夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地　【練馬区田柄3丁目】

理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　【練馬区田柄3丁目】

接道状況および現場風景　前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です　　【練馬区田柄3丁目】

接道状況および現場風景　運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約6m！　　【練馬区田柄3丁目】

接道状況および現場風景　前面道路約6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね　【練馬区田柄3丁目】

現地写真【練馬区田柄3丁目】

現地写真　【練馬区田柄3丁目】

この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お気軽にご相談下さい。　【練馬区田柄3丁目】

現地写真【練馬区田柄3丁目】

接道状況および現場風景　【練馬区田柄3丁目】

現地写真　【練馬区田柄3丁目】

接道状況および現場風景　【練馬区田柄3丁目】

現地写真　【練馬区田柄3丁目】

前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。【練馬区田柄3丁目】

前面道路は歩道もあり、小さなお子様にも安心ですね。【練馬区田柄3丁目】

現地写真　【練馬区田柄3丁目】

建物プラン例（間取図）　【練馬区田柄3丁目】

2号地　建物プラン例（間取図）　【練馬区田柄3丁目】

大きな画像で一覧を見る(30枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

●参考プランをご用意いたしました♪　 ●前面道路はゆとりの約6m　車の出し入れも楽々です　 ●南道路で、さらに南側にカースペースがあり日当たり良好です　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・

基本データ

価格

6590万円

返済シミュレーション

坪単価

217.86万円

住所

東京都練馬区田柄3丁目7-5

交通

都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

100m²(実測)

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ公道　一方道路

セットバック

無

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＼ゆとりある３０坪超えの土地／都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１３分！周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪　【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出：不要
販売区画：1区画
法令等制限：ゴミ置場０．２平米持分有　敷地内に用途境有　最低敷地面積８０平米
特記事項

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：92023
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980092023]
情報公開日: 2025年03月03日
次回更新予定日: 2025/06/28

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-08779-58328-2986

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6590万円
東京都練馬区田柄3丁目7-5
都営地下鉄大江戸線光が丘駅徒歩13分
１種低層　100m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円