佐賀県小城市牛津町上砥川牛津駅土地物件詳細

広々とした敷地は、さまざまな用途に対応可能で、将来的な設計も自由です。角地に位置し、明るく開放的な雰囲気が魅力。穏やかな住宅街で、快適な生活が期待できます。

広い敷地に加え、古家付きのため、リフォームや建て替えなど自由に活用可能です。住宅街に位置し、静かな環境で、落ち着いた暮らしを実現できます。家族の新しい住まいとして最適です。

広々とした整形地で、建築の自由度が高い土地です。前面道路に面しており、アクセスも良好。周辺は静かな住宅街で、家族で安心して暮らせる環境です。

角地に位置しており、通風や採光に優れています。広々とした敷地で、建築の自由度が高く、理想的な住まいの設計が可能です。静かな住宅街で、落ち着いた生活を実現できます。

古家付きのため解体やリフォームが自由に行えます。閑静な住宅街に位置し、日当たりが良く、広々とした敷地で理想の住環境を実現可能です。また、生活利便性も良好なエリアですので、ファミリー層にもおすすめです。

前面道路は広く、車での出入りが容易です。周辺は閑静な住宅街で、交通量も少なく、安全で落ち着いた環境が整っています。生活に便利な施設も徒歩圏内にあり、快適な暮らしをサポートします。

アスタラビスタ牛津店まで1289m

前面道路は広く、車の出入りや駐車がしやすい環境です。交通量も少ないため、静かで安心して暮らせる住環境が整っています。周囲の景観も開放的で、ゆったりとした生活を満喫できる立地です。

ローソン牛津上砥川店まで901m

道路に面しているため、車での出入りがしやすく、利便性の高い立地です。閑静な住宅街で、開放的な環境が広がり、静かな生活を望む方に最適です。周囲には豊かな自然も感じられます。

佐賀県立牛津高校まで2009m

前面道路は十分な広さがあり、車の通行や駐車もスムーズに行えます。閑静な住宅街に位置しており、周囲の交通量も少なく、安心して生活できる環境です。

小城市立砥川小学校まで1380m

砥川みのり保育園まで965m

砥川簡易郵便局まで750m

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～物件ＰＲポイント～■広々とした約137坪の敷地！■土地としての活用方法さまざま♪■閑静な住宅街に位置していて過ごしやすい！～周辺環境～■ＪＲ長崎本線「牛津駅」　車3分／1.3km■ローソン牛津上砥川店まで車で2分／950m■しまうちクリニックまで車で4分／1.2km■スーパーモリナガ牛津店まで車で4分／1.6km■佐賀銀行牛津支店まで車で5分／1.8km■小城市立砥川小学校まで徒歩22分／1.6km■小城市立牛津中学校まで徒歩26分／1.9ｋｍ■ドラッグストアコスモス牛津店まで車で7分／3.0km■牛津郵便局まで車で3分／1.5km

基本データ

価格

500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

佐賀県小城市牛津町上砥川

交通

ＪＲ長崎本線牛津駅徒歩22分

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土地面積

456.14m²（登記）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

70％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6.2ｍ接面11.9ｍ　南東3.5ｍ接面29.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞牛津町上砥川（牛津駅）　５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞古家付きのため、リフォームや解体も視野に入れた自由なプランが可能です♪広、土地１００坪以上・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

小城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国767位

偏差値: 47.05

項目別順位

安心度: 県内8位
全国583位

利便度: 県内8位
全国457位

快適度: 県内5位
全国589位

富裕度: 県内9位
全国699位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国631位

偏差値: 46.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,349人	県内4位	全国373位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内6位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内8位	全国522位
一般診療所数	31施設	県内6位	全国584位
1万人当たり病床数	100.8床	県内9位	全国524位
1万人当たり医師数	19.3人	県内7位	全国414位
介護保険施設定員数	271人	県内7位	全国750位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国368位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.49件	県内3位	全国167位
千人当たり交通事故件数	4.48件	県内8位	全国788位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)いえサガエステート
免許番号：佐賀県知事（1）第002684号
所在地：佐賀県佐賀市八戸2-2-55
TEL：0952-37-1103
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76218141]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　500万円
佐賀県小城市牛津町上砥川
ＪＲ長崎本線牛津駅徒歩22分
無指定　456.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円