宮崎県宮崎市東大宮１土地物件詳細

土地価格1490万円、土地面積204.43m2 南側な道路になるので、日当たりの良い住まいが建てられます。間口も広く、駐車スペースはゆったりと、安心して出入りできるように造れます。

閑静な住宅街にある全２区画の土地です。奥の土地は建築予定なので残り1区画。整形地に近い整ったカタチなので、お好みのプランが建てやすい土地となります。

建物プラン例（チルモデル）建物価格2890万円、建物面積108.89m2

東大宮小学校まで500m スポーツ、学業、文武両道で取り組んでいる歴史のある小学校です。

東大宮中学校まで750m 文武両道で有名な中学校です。徒歩１０分なので部活動で朝早い時も安心です。

ファミリーマート東大宮店まで600m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。

タイヨー桜町店まで800m 食料品や日用品のお買い物は近所のスーパーで済ませられます。

雁ケ音街区公園まで230m 公園まで徒歩３分なので、子育て世帯に嬉しい環境です。

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「高品質・快適性・エコロジー・デザイン」高気密・高断熱・高耐震永く安心して暮らせる住まいづくり。■毎年の点検が35年間ずっと無料！■地震の揺れを89％軽減する制震ダンパー！■北海道基準を大きく上回る高気密施工と認定書■マイスターによる高断熱施工で快適な室内環境■省令準耐火仕様で火災に強く、保険料も約半額■特許取得の耐震金物で頑丈な家！■有害物質を分解するAIリキッド工法■雨戸がいらない防犯ガラス●スーパー：車で4分●公園：徒歩3分●コンビ二：徒歩8分お問合せは　0985-73-8080　「スーモを見た」とお伝えください♪

基本データ

価格

1490万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

宮崎県宮崎市東大宮１

交通

バス/「雁ケ音団地」バス停停歩3分

土地面積

204.43m²（61.83坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南4ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞制震構造の家づくり●小学校徒歩７分●駅まで車で８分●公園も近く『東大宮１丁目』１区画／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞●耐震等級３仕様の家造り！●３５年の無料アフターサービスで安心の暮らし♪、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い
販売区画：1区画
法令等制限：航空法による規制有、高さ最高限度有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

宮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)オーリック建設万代ホーム宮崎店
免許番号：国土交通大臣（1）第009727号
所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9
TEL：0985-73-8080
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z72412723]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
宮崎県宮崎市東大宮１
バス/「雁ケ音団地」バス停停歩3分
１種低層　204.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円