島根県安来市新十神町安来駅土地物件詳細

土地価格380万円、土地面積170.62m2 間口約7.5ｍと奥行22.75ｍになります。

間口約7.5ｍの敷地約51坪になります。

前道幅員約6.5ｍになります。

車の出し入れもやりやすい立地になります。

現状更地になります。

周辺には高い建物もなく閑静な住宅地になります。

奥行もあり配置次第では、専用庭等も出来ます♪

徒歩約3分で中海まで行け、毎日のお散歩コースに最適です。

日頃の疲れを癒す風景です♪

建物プラン例（　号地）建物価格1780万円、建物面積90m2

建物プラン例（　号地）建物価格1780　万円、建物面積90m2

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～POINT～〇完成な住宅地になり、徒歩で中海までも行ける立地になります。〇住宅が建ち並ぶ地域になります。〇新築用地としてもご検討ください！　現在更地の為、すぐ着工も可能になります。〇建築条件なし　▼当社施工『すみ家』仕様　　→すみ家≪結露対策・過乾燥対策・空気の浄化・防カビ防ダニ・悪臭除去etc≫　▼当社提携先ご紹介では！！　　→掲載プランを１７８０万円～建築可能です♪　＜周辺環境＞・十神小学校まで徒歩約31分・第一中学校まで徒歩約37分■物件詳細や周辺環境■住宅ローンやご売却■リフォームや新築・建替えのお気軽にご相談ください♪

基本データ

価格

380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

島根県安来市新十神町

交通

ＪＲ山陰本線安来駅徒歩15分

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土地面積

170.62m²（51.61坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東6.6ｍ接面7.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞新十神町（安来駅）　３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■建築条件なし　　→お好みの工務店で建築可能です。■敷地約５１．６坪■現、土地５０坪以上・更地渡し・海まで２ｋｍ以内・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法
特記事項: 閑静な住宅街

安来市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国698位

偏差値: 47.91

項目別順位

安心度: 県内6位
全国238位

利便度: 県内7位
全国729位

快適度: 県内7位
全国714位

富裕度: 県内4位
全国558位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国772位

偏差値: 42.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内5位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	1,129人	県内4位	全国418位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内6位	全国636位
一般診療所数	32施設	県内6位	全国578位
1万人当たり病床数	151.7床	県内6位	全国297位
1万人当たり医師数	19.4人	県内6位	全国409位
介護保険施設定員数	513人	県内4位	全国494位
介護保険料	6,500円	県内4位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	県内6位	全国186位
千人当たり交通事故件数	1.16件	県内6位	全国141位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

安来市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)佐嶋工務店
免許番号：鳥取県知事（1）第001411号
所在地：鳥取県米子市義方町11-26
TEL：0120-138340
取引態様：一般媒介
管理コード：38539; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76485482]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　380万円
島根県安来市新十神町
ＪＲ山陰本線安来駅徒歩15分
１種住居　170.62m²

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※年間の返済比率	19％
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