広島県広島市中区江波本町 江波駅 土地 物件詳細
土地価格9800万円、土地面積280.77m2 中区で80坪超のゆとりの敷地。日当り良好で開放感のあるロケーションが魅力♪各方面へのアクセス性も良い立地で店舗併用住宅用地にもオススメです。
前面道路との高低差が少ないフラットな敷地です。現地（2024年7月）撮影
ゆとりの道路幅員でお車の運転・駐車もラクラクです。現地（2024年7月）撮影
その土地に住みやすい新たな価値を開拓する、分譲宅地「フロンティアシリーズ」。建築条件なしで、お好みの建築会社でご建築OK。現地（2024年7月）撮影
南側は江波本町第１公園で前面道路に建物がなく、開放感のあるロケーションです。現地（2024年7月）撮影
江波本町交差点徒歩１分。各方面へのアクセス性の良い立地も魅力です。現地（2024年7月）撮影
マックスバリュ江波店まで718m
南西側道路向かい（江波本町交差点付近）から。現地（2024年7月）撮影
広島江波郵便局まで352m
江波本町第１公園まで10m
広電江波電停まで410m
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【フロンティアコート江波本町】始発駅「広電江波電停」徒歩６分。更地渡し＆建築条件無し南西角地で居住性＆利便性の良さが魅力詳しい資料のお取り寄せは「資料請求」ボタンをクリック＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝●近隣にスーパー、ドラッグストアなど多彩な商業施設が充実。●広電バス「江波西１丁目」バス停まで徒歩１分。本通バス停まで直通20分（平日7時台）。●広島バス23号線「舟入南」バス停まで徒歩11分。広島駅まで直通35分（平日7時台）。●各方面へのアクセス性の良いロケーション。店舗併用住宅用地にも◎。●前面道路幅員にはゆとりがあるので、お車の運
基本データ
- 価格
- 9800万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 広島県広島市中区江波本町
- 交通
-
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩6分
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- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 280.77m2（84.93坪）
- 用途地域
- 近隣商業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 西30ｍ接面18.3ｍ 南7ｍ接面14ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞江波本町（江波駅） ９８００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞居住誘導区域 ●広島市景観計画 一般区域 ●駐輪場附置義務対象区域 ●電波伝搬障害防止区域／＜特徴＞建築条件なし！公園に面する開放的なロケーション＆店舗併用住宅にもオススメ♪、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、準防火地域、●都市再生特別措置法 都市機能誘導区域（一般地域型） - 特記事項
- 日当り良好・角地・整形地
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： コネクト(株)
免許番号：広島県知事（2）第010801号
所在地：広島県広島市東区牛田旭2-6-24-5B
TEL：082-836-6695
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z75730024]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9800万円
広島県広島市中区江波本町
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩6分
近隣商業 280.77m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9800万円
広島県広島市中区江波本町
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