広島県福山市明王台3 土地 物件詳細
土地価格1157万円、土地面積166.79m2 間口は広々約11mあり、並列駐車最大4台の設計プランが可能!開放感のある整形地です。
日当たり良好の高台で快適な暮らしを実現。周囲には既に建物が建っているので、実際の採光状況等を考慮した設計が可能です。
街の中には「美しく、住みやすい街並みの維持のため」に協定があります。緑・風・光の街「明王台」ならではの快適な住環境が、日々の暮らしを彩ります。
南西向き道路日当たり良好! 夕方までしっかり陽差しが感じられ明るい住空間を作りやすい立地です。
土地面積約50.45坪、自由設計対応!ご家族のライフプランに合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。
前面道路は南西約6.2m、お車のすれ違いも楽々していただけます。 区画の整った閑静な住宅街。団地内はすべて6m以上の道路!
住み慣れた団地内での住み替えにもおすすめです。福山市の中心に位置し東西南北にアクセス良好! 車で、福山駅まで12分、福山SAスマートICまで9分。
草戸山公園展望台まで660m 展望台からは360度の大パノラマが広がり、福山市街が楽しめます。地元の方にはよく知られた人気スポットです。
明王台中央公園まで250m 街の中央に位置し、広い大きなグラウンドが一番の特徴です。開放感溢れる公園がすぐ近くに。公園も多く整備された道路のある明王台は、ウォーキングやジョギングに適しています。
1987年に分譲開始された、緑・風・光の街「明王台」団地。1456世帯、3415人(2023年8月末日現在)の方々がお住まいです。
団地入口メイン道路は3ヶ所ございますので、福山市中心部や南部、北部、松永・尾道方面へも便利な立地です。
高台に位置する住宅団地であり、水害等のリスクが非常に低く安心。緑も多く、整然とした街並み。標高90m!土砂区域や災害区域にも該当なし。
明王台シャローム幼稚園まで556m 「うた表現」「劇あそび」「リズム体操」「リトミック」「菜園活動」専門講師による「英語表現あそび」など、年間を通じた多彩なプログラムを実施されています。
福山市立明王台小学校まで538m 2022年度(令和4年) に開校25周年を迎らえ、「自ら学 び,豊かな心でたくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標にされております。
広島県立福山明王台高校まで488m 明治29年創立、今年度128年を迎える伝統ある校です。学業,部活動,学校行事にと日々切磋琢磨されている高等学校です。
ショッピングプラザサファ福山まで3209m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。
子育てが一段落したご夫婦を想定したプランです。健康に住むことを意識した冬は暖かく夏は涼しい室内環境でゴールまで住める家づくり。守ろう!家族と老後の我が身!ペットと暮らす方にもおすすめです。
延床面積|90.01m2[27.23坪]1階床面積|63.34m2[19.16坪]2階床面積|25.67m2[7.8坪]参考プランにつき間取りの変更可能!住みたい家がつくれる完全注文住宅です。
全館冷房と輻射熱冷暖房により、家中まるごと暖かく、涼しい室内環境に。冬場にひそむヒートショックを予防できます。ゼロ次予防のできる高性能住宅への住み替えをご提案しています。【HEAT20 G2グレード】
【木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定】品質確保促進法の劣化対策の最高等級(新築から75~90年間、構造躯体に使用されている材料の大規模改修を必要としない)以上の性能保持が評価を受けました。
〈ずっと安心 保証&サービスのご案内〉住む人と幸せを分かち合う家づくりずっと安心して住み続けたい家だからこそ安心そして信頼できる保証とサービスがあります。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【2025年度義務化】体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。当社では20年前より、全室温度と湿度のコントロールが出来るファース工法を採用しています。当初、樹脂サッシは非常に高価であり、予算的に取り入れることが難しい時代でしたが、11年前より流通し始め価格が下がった頃から全棟樹脂サッシを使用しています。当時、樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシで新築した建物でも、内窓を付けることにより、HEAT20 G2グレードの性能の家になります。光熱費が抑えられるため、住み替えや売却の際にも価値のある家となります。
基本データ
- 価格
- 1157万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 広島県福山市明王台3
- 交通
- バス/「明王台センター」バス停 停歩4分
- 土地面積
- 166.79m2(登記)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 雑種地
- 接道状況
- 南西6.2m
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 都市ガス・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>明王台3 1157万円/<土地権利>所有権/<特徴>【明王台3丁目】人生100年時代、家も100年時代。UA値で光熱費の計算ができます。UA値 6地域基準値 0.87W/㎡K以下、土地50坪以上・更地渡し・即引渡し可・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画:1区画
法令等制限:風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国144位
- 偏差値
- 53.35
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 12,626人 | 県内2位 | 全国23位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
1万人当たり病床数 | 131.8床 | 県内12位 | 全国385位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 県内8位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 2,559人 | 県内2位 | 全国57位 |
介護保険料 | 5,867円 | 県内8位 | 全国389位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内13位 | 全国533位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内14位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 長和不動産(株)
免許番号:広島県知事(7)第007911号
所在地:広島県福山市明王台3-12-7-101
TEL:084-952-0015
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z73346632]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1157万円
広島県福山市明王台3
バス/「明王台センター」バス停 停歩4分
1種低層 166.79m2
広島県福山市明王台3
バス/「明王台センター」バス停 停歩4分
1種低層 166.79m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1157万円
広島県福山市明王台3
バス/「明王台センター」バス停 停歩4分
1種低層 166.79m2
広島県福山市明王台3
バス/「明王台センター」バス停 停歩4分
1種低層 166.79m2