岡山県倉敷市五日市倉敷駅土地物件詳細

間取り

土地価格790万円、土地面積201.43m2 土地面積201.43平米(約60.93坪)、プランの幅が広がるゆとりある敷地です。

区画の整った高台にある閑静な住宅地です。

現地写真

北東側前面道路

南東側前面道路は幅員約7mの公道に面した土地ためゆったりとした立地です。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・高台に位置する閑静な住宅街・ハザードマップでの浸水想定区域外▼特徴・土地面積201.43平米(約60.93坪)、プランの幅が広がるゆとりある敷地・日照・通風良好な角地・土地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付き宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・前面道路は南東側幅員約7m、北東側幅員約5m公道・間口は南東側約14.8m、北東側約10.9m▼周辺環境・五日市公園徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

790万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

岡山県倉敷市五日市

交通

ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩3.2km

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土地面積

201.43m²（60.93坪）（登記）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東7ｍ接面14.8ｍ　北東5ｍ接面10.9ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・浄化槽
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞五日市（倉敷駅）　７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■土地面積約６０．９３坪、南東・北東の角地です。建築条件付き宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能。高台の閑静な住宅街に立地。、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：前面道路と宅地には高低差があります。景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス倉敷センター三井不動産リアルティ中国(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：岡山県倉敷市阿知2-9-10 FJK倉敷駅前ビル1階
TEL：00786-01794389
取引態様：専任媒介
管理コード：FVGZXA05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z70981490]
情報公開日: 2024年05月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　790万円
岡山県倉敷市五日市
ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩3.2km
無指定　201.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円