愛媛県西条市丹原町池田壬生川駅土地物件詳細

土地面積229.38m2の敷地です。こだわりのマイホームを叶えて下さい。(2025年1月撮影)

季節の変化を感じながら子育てが出来る、自然に囲まれた住宅地です。ぜひ現地でご確認ください！

北西側の道路は幅員6.0ｍ。お車を選ばず大きな車でも駐車しやすく、車がすれ違える広さです。

1号地は整形地のため敷地を効率的に活用できます。69.38坪の広々とした敷地に理想のマイホームを♪

【外観プラン例】ヤマダグループ施工の自由設計の注文住宅を建てられます！ご希望のプランを教えて下さい。

建物プラン例、土地価格795万円、土地面積229.38m2、建物価格2460万円、建物面積120.89m2 【プラン例】収納豊富なプラン。※建物参考プランでは、建物本体価格の他に別途費用がかかります。

西条市立丹原小学校まで140m 学校教育目標は、「よく考える子　仲よくする子　やりぬく子」の育成。中山川が形成した扇状地である道前平野の西部に位置し、自然と文化に恵まれた丹原町の中心部に位置しています。（HPより）

西条市立丹原東中学校まで1400m 教育目標は、心豊かにたくましく生きる丹原東中生の育成。部活動も盛んで、第72回全日本吹奏楽コンクール四国支部大会で最優秀賞四国1位に輝いています。その他学校生活の様子をHPでご覧頂けます。（HPより）

木村チェーン丹原店まで950m 営業時間は9：00～20：00。地元産の野菜や鮮魚など豊富な品揃えのスーパー。その日限りの特売を行うなど、地域に愛されるお店作りを展開しています。駐車場もゆとりがあり、利用しやすい店舗です。

くすりのレデイ丹原店まで500m 営業時間は9：00～21：00。取扱商品は医薬品は勿論のこと、化粧品や日用品、食品などの生活必需品が揃う便利な店舗です。その他食品は冷凍食品や日配食品以外に精肉の取り扱いもある店舗です。

DCM DAIKI(DCMダイキ) 周桑店まで2000m 営業時間は8：00～20：00。DIY用品や建材の他、日用品やお米、お酒などの取り扱いもあるホームセンター。お部屋のリフォームや車のメンテナンス対応などのサービスも行っています。

ヤマダデンキヤマダアウトレット西条店まで1800m 営業時間は10：00～19：00。テレビ、冷蔵庫、エアコンなどの家電製品がお得な価格でお買い求め頂け、リーユース家電の取り扱いもある店舗です。屋根付きの駐車場もあり、雨の日も安心してお買い物できます。

丹原郵便局まで260m 取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険・ATM。ATMのみ土日祝日も利用が可能で便利です。（ATM利用時間/土曜日9：00～17：00、日曜日・休日9：00～14：00。）駐車場も4台ございます。

西条市丹原サービスセンターまで40m 戸籍謄本や住民票、印鑑証明などの証明書の発行などが行えます。2階フリースペースでは、集団検診が行われたり、確定申告会場が設置されたりと様々な用途で使用されています。

東予丹原ICまで2200m 松山自動車道のインターチェンジで、四国地方の主要な道路網の一部です。インターチェンジ入口からは、今治方面と高松・松山方面へ向かうことができ、主要都市へのアクセスが良好です。

西条市丹原サービスセンターまで徒歩1分。毎日を便利で快適に暮らせる、家族みんなに嬉しい住環境です。

大きな画像で一覧を見る(16枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

69坪超のゆったり土地面積！庭・カースペース確保可能！自由設計で叶う快適な暮らし♪ライフスタイルやご希望のプランを教えて下さい。＼ここに注目／◇丹原小学校まで徒歩2分◇くすりのレデイ丹原店まで徒歩7分◇西条市丹原サービスセンターまで徒歩1分◇土地面積69.38坪◇プランの幅が広がる整形地◇接面道路の幅は6mで駐車の際もスムーズヤマダホームズは創業70年、住宅のプロが安心の家づくりをご提案します。お気軽にご相談ください。≪現地ご案内/内覧に関して≫♪詳細の情報はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

価格

795万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

愛媛県西条市丹原町池田

交通

ＪＲ予讃線壬生川駅徒歩4.0km

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

229.38m²（69.38坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞丹原町池田（壬生川駅）　７９５万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】西条市丹原町１号地家づくりがしやすい整形地、６９坪超！、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・整形地・緑豊かな住宅地・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り、西条市景観条例有り、愛媛県屋外広告物条例有り
特記事項: 整形地

西条市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国256位

利便度: 県内6位
全国383位

快適度: 県内6位
全国548位

富裕度: 県内5位
全国411位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国359位

偏差値: 50.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内3位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,793人	県内1位	全国187位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	83施設	県内3位	全国247位
1万人当たり病床数	139.1床	県内9位	全国346位
1万人当たり医師数	17.7人	県内9位	全国478位
介護保険施設定員数	984人	県内4位	全国232位
介護保険料	6,131円	県内2位	全国479位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内8位	全国486位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内9位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西条市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ四国支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：香川県高松市春日町217-3
TEL：087-843-8998
取引態様：売主
管理コード：1041-3252000071; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z76936675]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　795万円
愛媛県西条市丹原町池田
ＪＲ予讃線壬生川駅徒歩4.0km
１種住居　229.38m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円