香川県丸亀市土器町西６丸亀駅土地物件詳細

道路と高低差のない整形地のため、プランの自由度が高く、建築もスムーズに進められます。

こだわりが詰まった多彩な建築実績と設計力でご家族にあった間取りをご提案します。（2023年6月撮影）

団地内に公園が2つ、お子さまの遊びやペットの散歩に嬉しい区画設計です。（2023年6月撮影）

永住にふさわしい穏やかな分譲地に新しいコミュニティが生まれています。

分譲地案内図。　カーナビ用住所はコチラ：丸亀市土器町西6-71

家づくりの第一歩は、モデルハウス見学がおすすめです。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中です。

全国に約17万棟の建築実績があるヤマダホームズ、創業70年、住宅のプロが理想の家づくりをご提案します

雨の日も安心、屋根付きインナーバルコニーなど、注文住宅で理想の間取りが実現できます。

丸亀市立城東幼稚園まで510m 主体的な遊びを楽しみ、年齢やクラスをこえて友達と関わりワクワクドキドキがいっぱいの中で幼児期の学びを積み重ねています。一人一人を大切にした保育を第一に温かい幼稚園づくりに日々努めています。（HPより）

丸亀ひまわりこども園まで910m 平成13年開園。定員は、1号認定15名、2号3号認定90名の、幼保連携型認定こども園です。「考える力、創造する力を養う」をモットーに教育保育をしいています。（HPより）

丸亀市立城東小学校まで960m 明治24年創立。丸亀城の東側、土器川に面した公立の小学校です。校訓は「夢ふくらみ　笑顔かがやく　わが　まどい」です。2006年公開の邦画『UDON』のロケ地となった小学校です。（HPより）

丸亀市立東中学校まで1660m 昭和22年開校。丸亀市の中心部に所在し、道路向かいには税務署と消防署があります。ほかにも、丸亀城や市役所などの官公庁が近隣に多い立地です。

ハローズ丸亀中府店まで1460m 「いつでもお買物ができるお店」として、年中無休・24時間営業を行っている日々の生活に便利なスーパーです。ショッピングセンター化しており、100円ショップやドラッグストアなどが隣接しています。

香川県立丸亀高校まで1460m 丸亀高校、通称「丸高」は県下有数の進学校として、その歴史を刻んできました。文武両道をモットーに知性・人間性どちらも兼ね備えた人材育成を目標としています。校訓【終始一誠意】

外濠緑道まで1060m 丸亀城の外濠の埋立地と、その土塁を含む場所にできた公園です。外濠跡を感じられる形をした公園で、約300mの遊歩道を抜けた先に東屋や広場があり、遊歩道には健康遊具が設置してあります。

独立行政法人労働者健康福祉機構香川労災病院まで1060m 内科や循環器内科をはじめ、21の診療科からなる総合病院です。初診の場合の受付時間は8：15～11：00で、診察時間は9：00～17：00です。休診日は土曜・日曜・祝日・年末年始です。

丸亀市立城東小学校まで932m 徒歩12分

丸亀ひまわりこども園まで908m 徒歩12分

丸亀市立城東幼稚園まで520m 徒歩7分

マルナカ丸亀店まで1706m 徒歩22分

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今が建て時！！子育て世帯や若者夫婦、最大１００万円補助ご来場感謝キャンペーン開催中詳しくはヤマダホームズ　HPへ【立地・周辺環境】・団地内に公園が2つ、お子さまの遊びやペットの散歩に嬉しい区画設計。・亀市立城東小学校徒歩12分、丸亀市立東中学校徒歩21分・ハローズ丸亀中府モール（ショッピングセンター）徒歩19分、ニトリ丸亀店徒歩22分こだわりが詰まった多彩な建築実績と設計力で、ご家族にあった間取りをご提案いたします。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中＼お気軽にお問い合わせ下さい／

基本データ

価格

877万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

香川県丸亀市土器町西６

交通

ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩34分

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土地面積

210.33m²（63.62坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東6ｍ　南5ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞土器町西６（丸亀駅）　８７７万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】丸亀市土器町西　１０号地６３．６２坪、開放感のある角地、地盤調査済・土地５０坪以上・市街地が近い・駅まで平坦・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、日影制限有
特記事項: 閑静な住宅街・角地

丸亀市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国338位

偏差値: 50.10

項目別順位

安心度: 県内6位
全国452位

利便度: 県内3位
全国161位

快適度: 県内2位
全国380位

富裕度: 県内4位
全国459位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国471位

偏差値: 48.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	3,342人	県内2位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内4位	全国571位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	87施設	県内2位	全国236位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	23.1人	県内5位	全国277位
介護保険施設定員数	800人	県内2位	全国299位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国56位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	県内5位	全国449位
千人当たり交通事故件数	3.93件	県内8位	全国758位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ヤマダホームズ四国支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：香川県高松市春日町217-3
TEL：087-843-8998
取引態様：売主
管理コード：1041-3833000056; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z76001522]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　877万円
香川県丸亀市土器町西６
ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩34分
１種住居　210.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円