大阪府豊中市緑丘１千里中央駅土地物件詳細

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面積142坪。リゾートテイスト景観良好の土地。現況は庭で建築条件はありません。目の前に広がる南側の池は今後も変わらず季節の移ろいを感じながら光と吹き抜ける風を独り占めできる良好な住まい造りを楽しめます。土地と道路に60cmほどの高低差がありますが、敷地内は平坦です。池側に既存擁壁が残っています。周辺は閑静で落ち着いた環境ですがスーパーや小中学校も近く生活に便利な立地です。都市近郊とは思えない100坪を超えた広い土地です。上質な住環境でお過ごしになれます。設計事業部では建築相談を承ります。ストック建築設計事務所https://stock-architects.jp/

基本データ

価格

13500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府豊中市緑丘１

交通

北大阪急行千里中央駅バス10分/「豊中不動尊前」バス停停歩4分

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土地面積

470.38m²

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西5ｍ接面16.2ｍ

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞緑丘１　１億３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞敷地南側（７１－３）内の既存擁壁は建築確認及び宅造の許可を受けていないため建築する場合は当該擁壁について豊中市との協議が必要です。／電気・ガス・上水道・公共下水全て引込要／＜特徴＞リゾートテイストの住まいを叶える土地。池と緑豊かな閑静な環境です。、土地１００坪以上・湖・池が見える・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、敷地内段差有、壁面後退有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ストック・リアルエステート
免許番号：大阪府知事（2）第058720号
所在地：大阪府大阪市住之江区南加賀屋2-9-10
TEL：06-6683-5088
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z94366462]
情報公開日: 2025年09月08日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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