兵庫県神戸市灘区城の下通２ 王子公園駅 土地 物件詳細
土地価格8000万円、土地面積191.81m2 区画図
ゆとりある58坪超の売り土地。開放感のある東南角地。王子公園山手の閑静な住宅地に位置しています。【前面道路を含む現地】（2025年06月撮影）
コープミニ青谷まで460m 営業時間は9時～21時。気軽に利用できる小規模店舗ながら、生鮮食品や総菜など品揃えが充実しています。（2024年06月撮影）
神戸労災病院まで850m 地域の医療を支える中核病院。診療科は内科や外科、整形外科など多数。承認病床数は316床です。（2024年06月撮影）
神戸市立上野中学校まで1060m 1948年開校の中学校。学校生活の様子や授業風景、部活動の様子などがHPで確認できます。（2025年03月撮影）
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■土地面積は191.81平米(約58.02坪)と、ゆとりある広さ。■陽当りの良い東南角地。 南側は約7.1m幅の公道に、東側は約4m幅の私道に面しています。■建築条件付きの売り土地ではありません。 お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。■高台立地につき、眺望良好。晴れた日には海が望めます。■第一種低層住居専用地域内、閑静な住宅地に位置しています。■阪急神戸線「王子公園」駅へ徒歩11分。■最寄りバス停「青谷橋」まで徒歩2分、乗車17分で中心地・三宮までバスアクセスも可能です。■周辺環境充実。・コープこうべコープミニ青谷(約460m)・神戸市立福住小学校(約750m)
基本データ
- 価格
- 8000万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区城の下通２
- 交通
-
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
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- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 191.81m2（58.02坪）（登記）
- 用途地域
- １種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- 21m2
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南7.1ｍ接面19.5ｍ 東4ｍ接面9.7ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞城の下通２（王子公園駅） ８０００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞眺望景観形成区域（ポーアイしおさい公園）・東部山麓住宅地景観ガイドライン・土砂災害警戒区域（土石流）／＜特徴＞５８坪超の東南角地、眺望良好。～王子公園山手の閑静な住宅地～、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・陽当り良好・南側道路面す
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、接道と段差有 - 特記事項
- 日当り良好・角地・整形地
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
管理コード：U19X20567 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77851028]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8000万円
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
１種低層 191.81m2
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阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
１種低層 191.81m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8000万円
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
１種低層 191.81m2
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阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分
１種低層 191.81m2
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