奈良県大和郡山市矢田町近鉄郡山駅土地物件詳細

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◆緑が豊かな矢田町で新生活♪近鉄郡山駅よりバス19分横真矢口停より徒歩9分、建築条件無し土地のご紹介です♪◆土地面積は約86.51坪、ゆったりとした敷地面積です♪◆現況更地の為、購入後の建物解体費用はございません。購入後すぐに建築計画を始めていただけます♪◆建築条件無し、お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪◆あじさい寺の別名もある矢田寺まで徒歩約17分(約1360ｍ)、近隣は緑が豊かな立地です♪＝周辺環境＝◎セブンイレブン大和郡山矢田町店　約1350ｍ◎市立矢田小学校　約610ｍ◎大和郡山矢田郵便局　約740ｍ◎矢田寺　約1360ｍ

基本データ

価格

580万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県大和郡山市矢田町

交通

近鉄橿原線近鉄郡山駅バス19分/「横山口」バス停停歩9分

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土地面積

286m²

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

160％

土地権利

所有権

都市計画

調整区域

借地期間・地代

私道面積

地目

雑種地

接道状況

西4ｍ接面16.3ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞矢田町　５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞「道路位置指定による既存住宅団地内の住宅建設」の規定により建築可能との見解を得ています。※別途傾斜地部分１３５ｍ２（地目：原野）が売買対象に含まれます。／＜特徴＞☆土地面積約８６．５１坪のゆったり敷地♪☆現況更地・建築条件無し♪、土地５０坪以上・更地渡し・即引渡し可・建築条件なし・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、※本物件は市街化調整区域内に存し原則建物の建築は出来ません。但し
特記事項

大和郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：専任媒介
管理コード：B01823-000211; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77810478]
情報公開日: 2025年07月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　580万円
奈良県大和郡山市矢田町
近鉄橿原線近鉄郡山駅バス19分/「横山口」バス停停歩9分
無指定　286m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円