滋賀県大津市一里山４瀬田駅土地物件詳細

土地価格2598万円、土地面積255.95m2

瀬田東小学校まで650m 【瀬田東小学校】「心身ともにたくましく、ひととの交わりを大切にし、新しいものを創り出そうとする子どもの育成」を教育目標として掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。

瀬田北中学校まで2050m 【瀬田北中学校】琵琶湖、瀬田川の近くに位置し大津市内2番目に新しい中学校です。生徒数が1000余名、全27学級の県内最大です。自己教育力、連帯感、強い精神力のある生徒の育成を教育目標としています。

瀬田東幼稚園まで920m 【瀬田東幼稚園】JR瀬田駅から徒歩約9分、瀬田東小学校の近くに位置する1979年に開設された幼稚園です。「元気いっぱい　好奇心いっぱい　きらきら輝く子ども」を教育目標としてます。

はえうち診療所まで370m 【はえうち診療所】瀬田駅より徒歩13分、学園通り沿いに立地。診察科目：外科・内科・胃腸科・肛門科・歯科。休診日：日曜・祝日。医師1名のため難しいことはありますが、休日・時間外も出来るだけ対応可。

ディスカウントドラッグコスモス一里山店まで370m 【ディスカウントドラッグコスモス一里山店】フォレオ大津一里山から徒歩約4分の位置にあるディスカウントドラックストアです。医薬品、化粧品、雑貨、食品など品揃えが豊富です。※駐車場有り

ローソン大津一里山店まで470m 【ローソン大津一里山店】瀬田駅より徒歩10分、学園通り沿いにあるコンビニです。ATM・マルチコピー機の設置があり、クレジットカードを含む各種キャッシュレス決済が可能です。24時間営業。駐車場有。

大津瀬田郵便局まで600m 【大津瀬田郵便局】JR瀬田駅から徒歩15分、瀬田東小学校の近くに立地します。営業時間は、窓口平日9:00～17:00(土曜15時迄)、ATMは平日9:00～21:00土日9:00～19:00です。

フォレオ大津一里山まで600m フォレオ大津一里山瀬田公園の向かい側に位置しており、スーパーやドラッグストア、本屋や銀行、ペットショップや家電量販店などもそろう大型ショッピングセンターです。無料駐車場が約1500台あります。

大津市消防局瀬田分団詰所まで920m 【大津市消防局瀬田分団詰所】瀬田駅から10分の場所に位置する地域の消防活動の拠点です。地域住民の安全と安心を守るために、迅速で効果的な消防活動や防災教育を行っています。

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□越境あり(植栽・CB笠木)※詳細は現地にてご確認ください□上水道20mm-13mm(図面調査によります)

基本データ

価格

2598万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

滋賀県大津市一里山４

交通

ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩15分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩3.6km

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土地面積

255.95m²（77.42坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東14.9ｍ接面5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞一里山４（瀬田駅）　２５９８万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞土地５０坪以上・更地渡し・前道６ｍ以上・建築条件なし
販売区画：1区画
特記事項

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスドゥ住宅販売草津店
免許番号：国土交通大臣（4）第008007号
所在地：滋賀県草津市西大路町5-4
TEL：0120-618722
取引態様：一般媒介
管理コード：4298596; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77765545]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2598万円
滋賀県大津市一里山４
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩15分
１種住居　255.95m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円