京都府宇治市木幡御蔵山六地蔵駅土地物件詳細

土地価格2200万円、土地面積112.93m2 【建築条件無土地価格：2200万円】建築条件無土地でのご購入も可能！お好きなハウスメーカーや建築会社でマイホーム作りができます♪

【土地34坪超！間口6.6ｍ！】京都各地にモデルハウスがございます♪詳しくは「ドリームホーム大久保駅前店　0120-451-860」まで！現地（2025年3月）撮影

【地下鉄とJRの2wayアクセス！】地下鉄「石田駅」徒歩14分＆JR「六地蔵駅」徒歩15分！通勤・通学に便利♪現地（2025年3月）撮影

【夢を叶える自由設計！】外観や内観のデザインはお客様のお好みに合わせて決定致します♪間取り変更も可能です！現地（2025年3月）撮影

【LDK20帖超+広々とした洗面所！】新築参考プラン：土地価格2200万円、土地面積112.93m2建物価格1624万円、建物面積89.94m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】3つ口コンロ＆グリルもついているので、汁物、焼き物など同時に作業できて家事がはかどりますね！建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】「いってらっしゃい」「おかえりなさい」がウキウキするさわやかな玄関スペースです！建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪建物プラン例：建物価格1700万円、建物面積87.08m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【ドリームタウンシリーズ施工例】一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を！建物プラン例：建物価格1899万円、建物面積91.53m2

【木幡小学校まで徒歩11分！】教育施設や買い物施設が徒歩圏内にアリ！周辺施設が充実しており住環境の整った閑静な住宅街♪現地（2025年3月）撮影

【公共交通機関でお越しのお客様へ】ドリームホーム大久保駅前店はコチラ！近鉄「大久保」駅から徒歩すぐ！JR「新田」駅から徒歩6分！の２way。電車でのアクセスも良好です！！

京都中央信用金庫木幡支店まで1678m 営業時間【平日のみ9:00～15:00】ＡＴＭ【平日・土日祝：7:30～21:00】賃金庫や資金運用のサービスもございます。

宇治御蔵山郵便局まで614m 郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～18:00、土曜日9:00～17:00】

キリン堂木幡店まで946m 【営業時間9:00～21:45】年中無休の営業で、急用や遅いお仕事帰りでもご利用いただけます！宅配サービスもございます。

フレンドマート御蔵山店まで557m 【営業時間9:30～21:00】※HOPカードをお持ちだと100円（税抜）お買い物ごとに1ポイント進呈。ポイントはHOPマネーとしてお支払いできます♪

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【ドリームタウンの自由設計が選ばれる5つの理由】（1）ハウスメーカーや工務店でなくても、理想の住まいが実現します。（2）常時100棟以上を建築中！スムーズな家づくりを実現！（3）生活スタイルに合わせた、自由な間取り。（4）ひとつの土地に、複数のプランをご提案。（5）価格を抑えた「コンパクトプラン」も、ご提案。【建築条件無土地でも販売中】お好きな建築会社やハウスメーカーでの建築が可能！建てる時期が決められていないので設計やデザインのこだわりが強い方は、時間をかけてお家を建てたい方にぴったりです！

基本データ

価格

2200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府宇治市木幡御蔵山

交通

ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩15分
地下鉄東西線石田駅徒歩14分

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土地面積

112.93m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北西4ｍ接面6.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞木幡御蔵山（六地蔵駅）　２２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◎最長３０年保証やアフターフォロー＆専門医師コンシェルジュ、無料定期点検有！、２沿線以上利用可・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

宇治市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内14位
全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームホーム大久保駅前店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府宇治市広野町西裏65-3
TEL：0120-451860
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77761006]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2200万円
京都府宇治市木幡御蔵山
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩15分
１種低層　112.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円