京都府京都市西京区川島粟田町桂駅土地物件詳細

土地価格3380万円、土地面積101.37m2 お好きな工務店で建築できます。自由設計できる土地です。

現地で土地の大きさ見られます。

建物プラン例　建物価格1780万円、建物面積72m2。大きさは101m2まで広げられます。

前道4m。間口9.1mあるのでラクラク駐車2台OK。

立地は変えることができないからこそ、住宅選びでもっとも重要なポイントのひとつです。周囲の環境はどうか、利便性は良いか、地盤は強いのか。いい家づくりの第一歩は、土地選びだと私たちは考えています。

建物プラン例、土地価格3380万円、土地面積101.37m2 72m2ｐｌａｎ。1780万円。大きさは101m2まで広げられます。

上桂モデルハウス。現地で確認できます。キッチン。リビングを見渡せる対面式キッチン。お手入れがしやすいシンクを仕様。食洗機も標準装備の為、面倒な後片付けが時短できちゃいます。

上桂モデルハウス写真。室内新築です！室内綺麗な状態ですので即入居可能！ご内覧予約受付開始！アイプラスホームまで075-366-6388

上桂モデルハウス。現地で確認できます。浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪

上桂モデルハウス写真。室内新築です！室内綺麗な状態ですので即入居可能！ご内覧予約受付開始！アイプラスホームまで075-366-6388

上桂モデルハウス。現地で確認できます。明るく清潔感のある洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております！

モデルハウス上桂モデルハウス写真。■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ。■汚れが付きにくく落としやすい便器。便器とノズルのきれいが自動で長持ちする設備付き。

上桂モデルハウス。現地で確認できます。15畳のリビングは家族が集まる場所。採光も取れてい明るいお部屋でいつも笑い声が聞こえてきます。とても大切な場所

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▽阪急電鉄京都線　桂駅まで徒歩13分！！▼京阪京都交通バス　樫原停まで徒歩2分！！▽お客様が自由にプラン決定できます！！▼土地の間口が9.1ｍなので、お車の出し入れもラクにおこなっていただけます！！▽本物件はご見学も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！

基本データ

価格

3380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市西京区川島粟田町

交通

阪急京都線桂駅徒歩13分
阪急京都線洛西口駅徒歩24分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩32分

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土地面積

101.37m²（30.66坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞川島粟田町（桂駅）　３３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇新発売！！３３８０万円！◆建築条件なし売土地！！◇自由設計ＯＫ！、即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)AIプラスホーム
免許番号：京都府知事（2）第014133号
所在地：京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-9
TEL：075-366-6388
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77757921]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
京都府京都市西京区川島粟田町
阪急京都線桂駅徒歩13分
１種低層　101.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円