大阪府大阪市生野区中川４北巽駅土地物件詳細

土地価格2800万円、土地面積130.7m2 モデルハウスご内覧可能です。間取りのプランニングもお任せください！

間取り

土地価格2800万円、土地面積130.7m2 ☆両面道路☆お客様のご希望に沿った間取りプランをご提案させていただきます！

建築条件無しでも可！自己資金ゼロでも可！まずはお問い合わせください！

☆両面道路☆お客様のご希望に沿った間取りプランをご提案させていただきます！

【施工例】お好みの外壁カラーを選択できます！

建築条件無しでも可！自己資金ゼロでも可！まずはお問い合わせください！

【施工例】家族のコミュニケーションを育み、日々の暮らしを豊かさで満たします。

【施工例】使い勝手もお掃除のしやすさも家事に便利なシステムキッチン。

【施工例】家族の会話が自然と弾む対面キッチン。こだわりのリビングが施工できます！

【施工例】屋上でドッグランやBBQ、プールなど、様々な用途で使用できます。防水にもこだわった屋上庭園です。

【施工例】ウォシュレットトイレを標準装備しました。

【施工例】一日の疲れを癒す機能を満載した、ゆとりと癒しのバスルーム。

【施工例】毎日の家事も楽しく出来るパパママも大満足のキッチン。

【施工例】大容量ウォークインクローゼット施工可能です！

【施工例】お家の顔となる玄関廻り。ホールにもこだわりの床やクロスを施工できます。

【施工例】収納への配慮も行き届いた洗面化粧台。

【施工例】玄関がすっきり片付くシューズクローク。

【施工例】バルコニーには便利な物干し付き。

サンディ桃谷店まで841m

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

☆スーパー、小学校、中学校が近く、ファミリーにもオススメの好立地！☆南向きにつき、日当たり良好！☆両面道路につき、風通し良好！☆現地・モデルハウスご見学可能です♪◇充実の設備、仕様について、詳しくは資料をご用意してご紹介致します♪◇お客様のご希望を実現する自由設計住宅♪《周辺環境》●大池小学校：徒歩６分●大池中学校：徒歩１分●万代巽北店：徒歩７分●食品館アプロ大池橋店：徒歩５分■自己資金０円からでも購入OK！■「他社でローン断られた…」、「勤続年数短い…」などもご相談ください！！■住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！

基本データ

価格

2800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市生野区中川４

交通

地下鉄千日前線北巽駅徒歩19分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩20分
近鉄奈良線今里駅徒歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

130.7m²（登記）

用途地域

準工業

建築条件

あり

建ぺい率

80％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

18.54m²

地目

宅地

接道状況

南4.4ｍ接面9.3ｍ

引渡可能時期

即時

現況

その他

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞中川４（北巽駅）　２８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆南向き！両面道路！☆建築条件無しでも可！☆自己資金ゼロ可！、２沿線以上利用可・更地渡し・即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)セイキコーポレーション
免許番号：大阪府知事（1）第065650号
所在地：大阪府東大阪市菱屋西1-1-4 SEIKIビル
TEL：0120-199213
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77754892]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2800万円
大阪府大阪市生野区中川４
地下鉄千日前線北巽駅徒歩19分
準工業　130.7m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円