大阪府堺市堺区南旅篭町東１御陵前駅土地物件詳細

【堺市堺区南旅篭町東一丁】土地面積44坪超の売土地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。居住用・事業用どちらでもご活用いただけます。/2025年5月撮影

【現地写真】現況コインパーキングですが、解約後のお引渡しとなります。建ぺい率は80%、容積率は600%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。/2025年5月撮影

【前面道路含む現地写真】紀州街道沿いにある角地につき、開放感があります。前面道路幅員は、南西側約6.0m、北西側約40.3mです。北西側道路は、ゆとりある広さの整備された歩道がございます。/2025年5月撮影

【前面道路含む現地写真】飲食店や買い物施設が点在する商業地域内に位置しています。堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩1分◎通勤・通学・お出かけがしやすい立地です。/2025年5月撮影

【前面道路含む現地写真】教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、幅広い世帯に暮らしやすい住環境です。是非、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。/2025年5月撮影

堺市立少林寺小学校まで600m 徒歩8分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPでは、学年毎の授業の様子や全体行事などが写真付きで公開されています。

堺市立陵西中学校まで730m 徒歩10分。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。野球・サッカー・テニス・バスケットボール・美術など、様々な部活動が設けられています。

ファミリーマート堺中之町東店まで530m 徒歩7分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も重宝しそうです。/24時間営業

スーパー玉出御陵店まで200m 徒歩3分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。24時間営業のため、早朝や遅い時間帯でも気軽に利用できます。

サンプラザ堺少林寺町西店まで530m 徒歩7分。食料品や日用品などがが取り扱われているスーパーです。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際など、お車でも立ち寄ることができます。/営業時間9:00～22:00

堺南旅籠町郵便局まで80m 徒歩1分。郵便・貯金・保険窓口などが取り扱われています。土曜日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30

りそな銀行堺支店まで200m 徒歩3分。住宅ローン・生命保険・資産運用など、様々なサービスがございます。現地から徒歩3分と、利用しやすい嬉しい距離です。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00、ATM営業時間8:00～21:00

新在家町公園まで150m 徒歩2分。すべり台やブランコ、健康遊具などが設置されており、幅広い年齢の方が楽しめる公園です。ベンチも設置されているため、お散歩などの際にも活用できそうです。

阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで80m 徒歩1分。浜寺駅前方面、天王寺駅前・我孫子道方面へアクセス可能。路面電車のため、ホームや改札の昇降をすることなく利用できます。

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■□━━「堺市堺区南旅篭町東一丁」のオススメPOINT━━□■■アクセス・阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅　徒歩1分■土地面積約44.99坪！開放感のある南西・北西角地です。■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。■前面道路幅員は南西側約6.0m、北西側約40.3m。■現況コインパーキングですが、解約後お引渡し可能です。■建ぺい率は80%、容積率は600%。■周辺環境・堺市立少林寺小学校　徒歩8分(約600m)・ファミリーマート堺中之町東店　徒歩7分(約530m)・スーパー玉出御陵店　徒歩3分(約200m)・堺南旅籠町郵便局　徒歩1分(80m)

基本データ

価格

4200万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府堺市堺区南旅篭町東１

交通

阪堺電気軌道阪堺線御陵前駅徒歩1分
阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩6分
南海本線湊駅徒歩11分

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土地面積

148.76m²（44.99坪）（登記）

用途地域

商業地域

建築条件

なし

建ぺい率

80％

容積率

600％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6ｍ接面21.8ｍ　北西40.3ｍ接面6.8ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞南旅篭町東１（御陵前駅）　４２００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞買主負担　■都市ガスについて：前面道路本管有り、敷地内引込無し（引込む場合は買主負担）／＜特徴＞《建築条件無し！》開放感のある角地。居住用や事業用など、多目的に活用可能◎
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域　■自治会について：有り（任意加入※自治会費調査中）　■現況について：コインパーキング（引渡しまでに売主にて解約）　　■敷地前電柱について：移設の場合は
特記事項

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪南営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町2-5 Primoなかもず1階
TEL：0120-223097
取引態様：専任媒介
管理コード：97794; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77744223]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円
大阪府堺市堺区南旅篭町東１
阪堺電気軌道阪堺線御陵前駅徒歩1分
商業地域　148.76m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円