大阪府大阪市東成区深江北３深江橋駅土地物件詳細

土地価格1980万円、土地面積48.78m2 (約14.75坪)。整形地！前面道路は北側、幅員約6.0mの公道です。間口約6.2mで接道しています。

【現地土地写真】大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩10分です。全2区画の分譲地。該当区画はB号地です。/2025年6月撮影

【現地土地写真】建築条件付き宅地、現況更地です。建ぺい率60%、容積率200%。工業地域内に位置しています。/2025年6月撮影

【現地土地写真】奥行は、東側約7.8m、西側約7.7mです。/2025年6月撮影

【現地土地写真】東および南側は、既に建物が建っています。/2025年6月撮影

【現地土地写真】お問い合わせをお待ちしております！/2025年6月撮影

【建物プラン例】建物価格1800万円(税込)、別途費用：建築確認費用80万円(税込)・外構工事費用50万円(税込)・地盤改良費用未定、建物面積84.64m2。木造3階建。LDKは約14.5帖＋3面採光です。

【前面道路含む現地写真】公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。/2025年6月撮影

宝栄小学校まで960m 徒歩12分。モニターを活用した授業が行われています。HPにて、教育目標・学校での様子などを閲覧可能です。/2025年6月撮影

東陽中学校まで640m 徒歩8分。部活動は、野球部・バスケットボール部・吹奏楽部など。HPにて、写真付きで活動内容が紹介されています。/2025年6月撮影

深江公園まで190m 徒歩3分。ブランコ・鉄棒・ジャングルジムなどの遊具有。公衆トイレ・公衆電話・自動販売機が設置されています。/2025年6月撮影

大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで800m 徒歩10分。本町・夢洲方面、長田方面へアクセス可能です。改札口は1ヶ所。2面2線のホームが設けられています。/2025年6月撮影

大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで約1120m 徒歩14分。なんば・野田阪神方面、南巽方面へアクセス可能です。エレベーターとエスカレーターが設置されています。/2025年6月撮影

スーパーマルハチ高井田店まで800m 徒歩10分。取り扱い商品は、生鮮食品・加工食品・惣菜など。キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～22:00。/2025年6月撮影

ファミリーマート高井田西三丁目店まで450m 徒歩6分。酒類・たばこの取り扱い有。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されています。営業時間：24時間営業。/2025年6月撮影

MEGAドン・キホーテ深江橋店まで450m 徒歩6分。国道308号沿いに位置する店舗です。食品・化粧品・衣料品などが販売されています。営業時間：9:00～29:00(翌朝5:00)。/2025年6月撮影

東成深江橋郵便局まで550m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口が設けられています。窓口営業時間：サービス内容により異なる、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。/2025年6月撮影

長田医院まで900m 徒歩12分。診療科目は、整形外科・内科・リハビリテーション科など。診療時間：平日・土曜9:00～12:30/16:30～19:30(火・木・土曜の午後は休診)。/2025年6月撮影

【前面道路含む現地写真】2沿線利用可能な立地です。/2025年6月撮影

【前面道路含む現地写真】建築可能な建物プラン例・仕様など、お気軽にご相談ください。/2025年6月撮影

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

住まいのプロがご紹介！『大阪市東成区深江北三丁目 B号地』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩10分・大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩14分●全2区画の分譲地です。●土地面積約14.75坪の建築条件付き宅地。●前面道路は、幅員約6.0mの公道。●間口約6.2mで接道しています。●建ぺい率60%、容積率200%。●工業地域内に位置しています。●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市東成区深江北３

交通

地下鉄中央線深江橋駅徒歩10分
地下鉄千日前線新深江駅徒歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

48.78m²（14.75坪）（実測）

用途地域

工業地域

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6ｍ接面6.2ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞大阪市東成区深江北三丁目　Ｂ号地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞契約締結後３ヶ月以内に売主の指定する建設業者との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。／＜特徴＞【６／３０更新☆】整形地◆現況更地◆建物プラン例有◆スーパーまで徒歩１０分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・前道６ｍ以上・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：■建築請負指定業者：有限会社住まいのダイレクト　■本土地の土地売買契約は
特記事項: 整形地

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)大阪南第二営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL：0800-1001929
取引態様：一般媒介
管理コード：10000700; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77731113]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
大阪府大阪市東成区深江北３
地下鉄中央線深江橋駅徒歩10分
工業地域　48.78m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円