京都府京都市西京区大原野東野町東向日駅土地物件詳細

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建物プラン例、土地価格1980万円、土地面積74.97m2 福屋不動産販売　長岡京店までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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ドラッグユタカ東向日店まで1168m

サンディ向日寺戸店まで910m

スーパーマツモト大原野店まで518m

ホームセンターコーナン向日町大原野店まで410m

セブンイレブン向日南垣内店まで877m

ミニストップ向日寺戸町店まで1077m

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______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―現況更地！道路幅員約6mで、お車の出し入れもスムーズに行えます！物件南側は大きな建物がなく、陽当たり・通風良好！物件より1ｋｍ圏内に小学校、スーパー、ホームセンター、公園があり周辺施設充実！子育て世代の方にもおすすめの立地です！建物参考価格2541万円（税込）、延床面積100.26㎡、木造3階建て、間取り3LDKの参考プラン図ございます！地域密着型の福屋不動産販売　長岡京店！お客様の生活スタイルに合わせた建築プランをご提案させていただきます！

基本データ

価格

1980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市西京区大原野東野町

交通

阪急京都線東向日駅徒歩23分
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩25分
阪急京都線西向日駅徒歩28分

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土地面積

74.97m²（登記）

用途地域

無指定

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞大原野東野町（東向日駅）　１９８０万円／＜土地権利＞所有権／市街化調整区域（無指定）あり／＜特徴＞◆前道幅員ゆったり約６ｍ◆周辺施設充実◆お好きな施工会社で建築可能です、山が見える・市街地が近い・避暑地・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：※売主の契約不適合責任免責※近郊整備区域、宅地造成登校時規制区域、屋外広告物第１種地域、遠景デザイン保全区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売長岡京店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：京都府長岡京市開田2-9-22
TEL：0120-298176
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77730390]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
京都府京都市西京区大原野東野町
阪急京都線東向日駅徒歩23分
無指定　74.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
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