大阪府豊中市螢池西町１蛍池駅土地物件詳細

土地価格2480万円、土地面積93.03m2 間取図

外観

蛍池駅(阪急宝塚本線)まで630m 蛍池駅(阪急宝塚本線)

外観

蛍池駅(大阪モノレール線)まで640m 蛍池駅(大阪モノレール線)

西側前面道路

阪急オアシスまで720m 阪急オアシス

西側前面道路

キリン堂まで660m キリン堂

北側前面道路

コープまで610m コープ

外観

蛍ヶ池公園まで420m 蛍ヶ池公園

外観

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■オススメポイント　…－－－－－－－－　○阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩８分　　大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩８分　○北西角地　○北側と西側の前面道路は、公道に約６.６m面します。　○建築条件付き土地ではありません。　　お好きなハウスメーカーにてご検討ください。

基本データ

価格

2480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府豊中市螢池西町１

交通

阪急宝塚線蛍池駅徒歩8分
大阪モノレール本線蛍池駅徒歩8分

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土地面積

93.03m²（28.14坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北6.6ｍ接面6.2ｍ　西6.6ｍ接面12.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞螢池西町１（蛍池駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞都市ガス
販売区画：1区画
特記事項

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府豊中市本町1-13-30
TEL：00786-01794146
取引態様：専任媒介
管理コード：FXCAFA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77729773]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大阪府豊中市螢池西町１
阪急宝塚線蛍池駅徒歩8分
１種中高　93.03m²

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