滋賀県大津市青山２南草津駅土地物件詳細

土地価格2780万円、土地面積229.11m2

現地（2025年2月）撮影

■参考プラン（4LDK）建物面積：1階79.38m2　2階51.84m2延床面積：131.22m2（39.69坪）建物参考価格：20350000円（税込）

現地（2025年2月）撮影

■参考プラン（4LDK）建物面積：1階79.38m2　2階51.84m2延床面積：131.22m2（39.69坪）建物参考価格：20350000円（税込）

■参考プラン（4LDK）建物面積：1階79.38m2　2階51.84m2延床面積：131.22m2（39.69坪）

スターグリーンヒル店まで1071m

フレンドマートグリーンヒル青山店まで637m

アヤハディオ追分店まで2471m

セブンイレブン草津若草店まで973m

大津市立青山小学校まで517m

大津市立青山中学校まで1130m

大津市立青山幼稚園まで593m

滋賀医科大学医学部附属病院まで3578m

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●*●おすすめポイント●*●・区画整理された大型分譲地内（飛鳥グリーンヒル）・買物施設、教育機関、公園などが徒歩圏内に揃う利便性に優れた立地・前面道路：約6.0m　南向き接道・お好きなハウスメーカー、工務店で建築していただけます（建築条件無）・青山小学校から徒歩5分（約35０m）【買物施設】フレンドマートグリーンヒル青山店→ 9分スターグリーンヒル店 →15分セブンイレブン草津若草店→14分【教育機関】青山小学校 →5分青山中学校 →15分【公園】若草中央公園 →7分【公共機関】大津市青山市民センター→5分◆物件詳細についてお気軽にお問合せください

基本データ

価格

2780万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

滋賀県大津市青山２

交通

ＪＲ東海道本線南草津駅バス16分/「青山1丁目」バス停停歩4分

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土地面積

229.11m²

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞青山２　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞・子供の教育に人気のエリア・土地６９．３坪、建築条件無、土地５０坪以上・即引渡し可・南側道路面す・閑静な住宅地・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：青山地区地区計画
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)PRAG
免許番号：兵庫県知事（1）第300562号
所在地：兵庫県宝塚市湯本町1-37
TEL：0797-78-8981
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77703597]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
滋賀県大津市青山２
ＪＲ東海道本線南草津駅バス16分/「青山1丁目」バス停停歩4分
１種低層　229.11m²

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毎月の返済額：8万円
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