京都府京都市右京区太秦川所町太秦広隆寺駅土地物件詳細

土地価格1480万円、土地面積52.81m2 土地面積52.81m2 建築条件無土地も販売中！価格：1680万円お好きなハウスメーカーや建築会社様で建築可能です！

前道は５ｍあり開放的。コンビニやスーパーなど周辺施設充実しています。小学校まで徒歩スグなので、子育て環境にもぴったり！

現地ご案内いたします♪車での送迎も可能です！チャイルドシートのご用意もございます！

おうち探しに不安がない人はいません！住むにあたって気になる点などなんでもご相談下さい♪

建物価格：1718万円、建物面積：82.75m2

【施工例】２階リビングなので道路からの視線が気になりません！

【施工例】ＬＤＫを見渡せる対面式キッチン！背面にあるパントリーはストック収納に便利♪

周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪

【施工例】ご家族の様子を見ながらお料理ができます♪

【施工例】クロスをアクセントクロスに変更することも可能です！

【施工例】ゆったり一坪タイプの浴室！

【施工例】木目調の洗面台にするのもオシャレですね♪

【施工例】浴室が窓付きだと換気がしやすいですね！

更地になりました！自由設計なので、間取り変更可能です♪閑静な住宅地。現地の雰囲気を一緒に見に行きましょう！

スギ薬局太秦店まで443m

サンディ太秦天神川店まで1087m

フレンドマート梅津店まで994m

ローソン太秦荒木町店まで311m

フレスコ太秦店まで506m

セブンイレブン京都梅津店まで454m

画像

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おうちのいいところ￣￣)／￣￣￣￣￣￣〇２路線利用可能なので、通勤・通学に便利な立地です。〇小中学校まで徒歩１０分圏内！毎日の登校も安心！　わるいところ￣￣)／￣￣￣￣●３階洋室は一部勾配天井。天井が斜めの為、少し狭く感じるかも。●総合病院まで徒歩４分のためもしもの時に安心。一方で救急車の音がするかも。---　周辺施設　---　・フレスコ…歩６分（約471ｍ）・スギ薬局…歩５分（約377ｍ）・民医連中央病院…歩４分（約287ｍ）・ローソン…歩４分（約293ｍ）---　学　校　---・南太秦小学校…歩４分（約272ｍ）・太秦中学校…歩８分（約586ｍ）

基本データ

価格

1480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市右京区太秦川所町

交通

京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩16分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩17分

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土地面積

52.81m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西5ｍ接面3.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞太秦川所町（太秦広隆寺駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【カレンダーより２１時～の来店予約ＯＫ】■前道５ｍ♪周辺施設充実の立地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店
免許番号：京都府知事（1）第014639号
所在地：京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階
TEL：0120-114430
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77697948]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
京都府京都市右京区太秦川所町
京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩14分
１種中高　52.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円