大阪府大阪市城東区関目６関目駅土地物件詳細

土地価格7960万円、土地面積135.16m2 【区画図】前面道路は南側に接道しており、幅員約6.0メートル。整形地です。

【前面道路含む外観】前面道路は南側に接道しており、幅員約6.0メートルでございます。

建物プラン

２区画に分割した場合の建物プラン

関目駅(京阪本線)まで400m 徒歩5分。

建物外観プランイメージ図

関目成育駅(Osaka　Metro 今里筋線)まで480m 徒歩6分。

２区画に分割した場合の建物外観プランイメージ図

関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)まで560m 徒歩7分。

食品館アプロ関目店まで530m 徒歩7分。

ローソン関目6丁目店まで350m 徒歩5分。

スギドラッグ関目駅前店まで300m 徒歩4分。

大阪市立関目小学校まで130m 徒歩2分。

大阪市立菫中学校まで1300m 徒歩17分。

北関目公園まで10m 徒歩1分。

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■３駅３沿線利用可能！■土地面積135.16平米（約40.88坪）■整形地（※２区画に分割販売もご検討いただけます）■前面道路幅員約６.０ｍ　■間口約１０.６ｍ■南側北関目公園のため日当良好！■建築条件付き土地！■備考の建物プランズは一例です。　　　お客様で自由に決定できます♪【ライフインフォメーション】〇関目小学校まで徒歩２分　約160ｍ〇食品館アプロ関目店まで徒歩７分　約530ｍ〇阪神高速12号守口線（森小路線）　　森小路入口ランプまで徒歩３分　約220ｍ〇北関目公園まで徒歩１分　約10ｍ〇セブンイレブン大阪関目6丁目店まで徒歩５分　約380ｍ

基本データ

価格

7960万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市城東区関目６

交通

京阪本線関目駅徒歩5分
地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩6分
地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩7分

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土地面積

135.16m²（40.88坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

80％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

32.03m²

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面10.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞関目６（関目駅）　７９６０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞売買契約後３ヵ月以内に売主指定の建設業者との間で建築請負契約することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金員は速やかに無条件で全額返金されます。建物価格は参考価格となります。プランにより異なります。（建築請負会社とお打ち合わせください）／＜特徴＞■３駅３沿線利用可能！■２区画に分割販売もご検討いただけます。、都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、※【建築条件付き土地】この土地は
特記事項

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
TEL：00786-01794125
取引態様：一般媒介
管理コード：FWQAEA0D; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77695103]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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大阪府大阪市城東区関目６
京阪本線関目駅徒歩5分
１種住居　135.16m²

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