大阪府枚方市楠葉中町樟葉駅土地物件詳細

土地価格2980万円、土地面積137.35m2

土地《41.54坪》西側が通路につき開放的！現況《上物有》です。

京阪『樟葉駅』徒歩17分。京阪バス乗車5分『北くずは停』徒歩2分。『樟葉駅』には特急・快速急行・準急・区間急行・普通が停車します。

《建築条件なし》ですので、お好きな工務店やハウスメーカーで《注文住宅》が建てられます。ライフスタイルに沿った理想の間取りや仕様が実現します(^^)/

「どれくらいの建物が建つの」「建物価格はどれくらい？」お客様の知りたいをハウスアドバイザーがお応えします。

お家探しは「注文建築」にするべきか「建売住宅」にするべきか、ゆいホームが一緒に考えます。『無理のない理想のマイホーム』を実現しましょう！

西側は駐車場ですので陽当り、風通し良好です(^^)/

公園徒歩3分、幼稚園徒歩4分と子育て世代の方にもオススメのエリアです!(^^)!

小学校徒歩4分、中学校徒歩10分と近く通学面も安心の距離です(^^♪

ショッピングセンター《くずはモール》車で約4分。気軽にショッピングや映画を楽しめますね!(^^)!

（株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。もちろん相談は無料です！

《注文住宅》は理想の間取りや仕様が可能ですので、ご家庭のライフプランに沿った建築ができます。

ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/

《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

色んな住宅展示場で好みのハウスメーカーを探すのも楽しいですね。もちろん、ゆいホームでもご紹介出来ます＼(^_^)／

画像

サンディ楠葉店まで700m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

枚方市樟葉北小学校まで300m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

枚方市楠葉中学校まで800m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

ファミリーマート楠葉中町店まで450m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

くずはモールまで1100m 〔※記載されている内容は、変更している場合がございます。詳しくは店舗・施設に直接お尋ね下さい。〕

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■《建築条件なし》ですので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます■ご家族構成やライフプランに沿った間取りや仕様が実現■徒歩10分以内に買物施設や金融機関が生活便利地■公園徒歩3分、幼稚園徒歩4分と子育て世代の方にもオススメのエリア■小学校徒歩4分、中学校徒歩10分と通学面も安心の距離◆◇◆注文建築に興味がある方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆《現地》を一度ご覧になられませんか？《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

基本データ

価格

2980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府枚方市楠葉中町

交通

京阪本線樟葉駅バス5分/「北くずは停」バス停停歩2分

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土地面積

137.35m²（41.54坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

100％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北2.9ｍ接面17.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞楠葉中町　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆土地《４１．５４坪》西側が通路につき開放的！現況《上物有》、スーパー　徒歩１０分以内・建築条件なし・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内・平坦地
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、※法２２条区域※第１種高度地区【その他】※契約不適合責任免責※セットバック（約９．５７㎡）が必要です
特記事項: セットバック要

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ゆいホーム
免許番号：京都府知事（2）第013689号
所在地：京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
TEL：075-606-2431
取引態様：一般媒介
管理コード：xxxx(108907); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77689650]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
大阪府枚方市楠葉中町
京阪本線樟葉駅バス5分/「北くずは停」バス停停歩2分
１種住居　137.35m²

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