大阪府高槻市東五百住町２摂津富田駅土地物件詳細

土地価格1680万円、土地面積62.61m2 ■間取図■建築条件無し売土地。お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です◎

■現地■2WAYアクセス可能な通学に便利な立地。閑静な住宅街は、子育て世帯におススメです。

■現地■解体更地渡しです！

■施工例■選ぶ木材のカラーでナチュラルからモダンまで、大きく印象が変わるのも魅力の一つです！

■施工例■足元には寒い季節にも大活躍するガス温水式床暖房が標準仕様♪床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。

■施工例■食洗機付のキッチン。高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます♪

■施工例■机やベット等を配置しても動線を確保した、ゆとりのある主寝室。

■施工例■書斎や趣味部屋としてお使いいただけます。自分だけのお気に入りの部屋を造り、落ち着く空間を演出。

■施工例■お子様憧れのマイルームにいかがでしょうか。成長過程に合わせて自由にお使いいただけるシンプルな空間です。

■施工例■各居室には収納スペースを完備することで、お部屋をさらに広く見せてくれます。

■施工例■上質な洗面空間がゆとりの時間を演出。朝の忙しい時間帯を快適にお過ごしください。

■施工例■浴室暖房乾燥機は、梅雨時期や雨の日に簡単に洗濯物が乾きます！ミストサウナは、1日の疲れを癒してくれます♪

■施工例■白を基調とした清潔感溢れるトイレ。1階と2階にそれぞれ設けることも可能です◎

■現地■お客様のご要望プランを作成いたします！まずは、お気軽にお問合せくださいませ♪

■現地■東側はT字路のため開放感がございます。

■建築条件無し売土地■お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。弊社にも建築についてご相談ください！お客様のご要望プランを作成いたします♪

■整形地■敷地全体を有効活用することができ、家造りがしやすく、理想の住宅プランが実現しやすい整形地！

■2沿線以上利用可■通勤通学に便利な立地。

■スーパー徒歩10分以内■ちょっとしたお買い物に便利です。

高槻市立五百住小学校まで600m

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お客様の想い描く、理想の邸宅が実現できる建築条件無し売土地！2WAYアクセス可能のため、通勤通学に便利な立地。西側は公園につき、通風良好です◎落ち着いた閑静な住宅街は、子育て世帯におススメですよ。お客様の理想の邸宅実現に向けてお手伝いをさせていただきますので、ぜひ弊社にも建築についてご相談ください！設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、「自分スタイル」をカタチにいたします♪ただいま近隣のモデルハウスをご案内しております！実際の設備や仕様をご確認いただくことで暮らしのイメージは膨らみやすくなります。ぜひ一度ご内覧くださいませ♪

基本データ

価格

1680万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府高槻市東五百住町２

交通

ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩15分
阪急京都線富田駅徒歩17分

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土地面積

62.61m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.7ｍ接面5.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞東五百住町２（摂津富田駅）　１６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ＣＡＳＡの土地】■お好きな工務店にて建築可能■２ＷＡＹアクセス◎、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

高槻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内8位
全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻南店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：大阪府高槻市松川町21-12
TEL：072-676-4000
取引態様：専任媒介
管理コード：4009; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77688544]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1680万円
大阪府高槻市東五百住町２
ＪＲ東海道本線摂津富田駅徒歩15分
１種中高　62.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円