京都府京都市山科区西野山欠ノ上町東野駅土地物件詳細

※現状は古家が建っています。現地のご案内はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪

現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！

現在は未完成のため、モデルハウスをご案内いたします♪

建物プラン例、土地価格800万円、土地面積46.8m2、建物価格1598万円、建物面積84.07m2 　　＼未来を創る自由設計！／間取りの変更も可能ですので、ぜひお客様の理想のお家をお聞かせくださいませ♪

【イメージパース】

【建築条件無し土地　価格：998万円】お好きな建築会社様で建築可能です！じっくりこだわっておうちづくりを進めたい方にオススメです♪

【施工例】外観や内装のデザインもお客様のお好みで決定できます！

【施工例】リビングを見渡せる対面式キッチン！リビングにいるお子様を見守りながらお料理できますね♪

【施工例】クロスや床材もお客様が決定！アクセントクロスを採用すればガラッと雰囲気が変わりますね♪

【施工例】ミラーキャビネット付き洗面台！歯ブラシなどを鏡裏にスッキリ収納できますね♪

【施工例】浴室には窓あり！自然換気を行えてカビ予防にも役立ちます♪

【施工例】温水洗浄機能付きトイレ！毎日快適にお過ごしいただけます！

【施工例】全居室６帖以上を確保！プライベート空間もゆったり過ごすことができますね♪

【施工例】ポカポカ南向きバルコニー！

【施工例】自由設計につき「ニッチ」を創ることも！スイッチ関連をまとめると壁がスッキリしますね♪

前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。

前道はしっかりと舗装されているのでベビーカーを利用される場合も安心♪

京都市立百々小学校まで803m

京都市立山科中学校まで933m

コープ山科新十条まで906m

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--------LIFE　INFORMATION-------------------■百々小学校…歩１１分■山科中学校…歩１２分□東山幼稚園…歩７分□スーパーコレモ…歩８分□ファミリーマート…歩９分□西野山南畑公園…歩２分□郵便局…歩８分--------【おうち】の標準設備------------------■システムキッチン■ウォシュレット■浴室暖房換気乾燥機■全居室ペアガラス■食器洗い乾燥機【火曜】【水曜】も元気に営業しております！お電話も繋がりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪

基本データ

価格

800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市山科区西野山欠ノ上町

交通

地下鉄東西線東野駅徒歩23分
地下鉄東西線山科駅徒歩33分

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土地面積

46.8m²（14.15坪）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南5ｍ接面3.8ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞西野山欠ノ上町（東野駅）　８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼定休日なしで営業しております／■ネットで日にちを指定して見学予約可能！、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：土地先行決済要、売主指定の司法書士
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちカンパニー長岡天神駅前店(株)nagamochi
免許番号：京都府知事（1）第014892号
所在地：京都府長岡京市長岡1-3-9
TEL：0120-202717
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77686613]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　800万円
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
地下鉄東西線東野駅徒歩23分
１種中高　46.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円