兵庫県西宮市平松町さくら夙川駅土地物件詳細

土地価格8500万円、土地面積261.12m2 ☆前面道路広々

☆東海道・山陽本線「さくら夙川」駅徒歩4分

☆敷地面積約78坪

コープ夙川まで499m

スーパーマルハチさくら夙川店まで582m

ローソン西宮千歳町店まで175m

セブンイレブンJRさくら夙川駅前店まで539m

マツモトキヨシエビスタ西宮店まで672m

ニトリデコホーム阪神・にしのみや店まで504m

西宮市立安井小学校まで114m

西宮市立大社中学校まで2014m

西宮郵便局まで419m

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《物件の特徴》☆3WAYアクセス可能☆近隣は生活施設が充実した便利な立地☆安井小・大社中☆建物概要・構造：軽量鉄骨造・木造2階建・建物面積：119.24㎡（36.07坪）・築年月：平成13年11月・前面道路約7ｍと広々・安井小学校徒歩2分◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇QUOカードプレゼント中（来店時）スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆担当：北山

基本データ

価格

8500万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県西宮市平松町

交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
阪神本線西宮駅徒歩9分
阪急神戸線夙川駅徒歩12分

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土地面積

261.12m²（78.98坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西7.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞平松町（さくら夙川駅）　８５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆見学可能（予約制）☆土地面積　２６１．１２㎡（７８．９８坪）、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)兵庫ライフスタイル
免許番号：兵庫県知事（1）第204704号
所在地：兵庫県西宮市柳本町7-34
TEL：0798-42-8580
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77682714]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8500万円
兵庫県西宮市平松町
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩4分
１種中高　261.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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