京都府京都市伏見区桃山町泰長老観月橋駅土地物件詳細

土地価格1380万円、土地面積91.34m2

奥行のある土地です

外観

建物プラン例　建物面積79.38m2

上空から見た現地（2023年8月）撮影赤枠が当該土地です

画像

建物プラン例　建物面積79.38m2

フレスコ桃山店まで781m

京都市立桃山小学校まで1134m

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■京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約3分と駅ちか！■さらにJR奈良線「桃山」駅まで徒歩約8分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約12分、京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約13分と複数沿線利用可能■スーパーフレスコ桃山店まで徒歩約11分■宇治川河川敷まで約350ｍ、伏見公園まで徒歩約5分なので、お子様連れやワンちゃんのお散歩にぴったりですよ※要セットバック0.6㎡※道路との高低差有り※上水・下水・ガス前面道路まで有り。敷地内は引き込みなし。※建物プラン例：木造2階建　延床面積79.38㎡（1階43.74㎡、2階30.78㎡、RBL4.86㎡）

基本データ

価格

1380万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪宇治線観月橋駅徒歩3分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分

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土地面積

91.34m²（27.63坪）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞桃山町泰長老（観月橋駅）　１３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞建築条件無し！自由にマイホームを建てられます♪駅徒歩３分◎、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：高度地区、準防火地域、敷地内段差有、接道と段差有
特記事項: 整形地

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)インサイトハウス
免許番号：京都府知事（6）第011036号
所在地：京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻
TEL：0120-680018
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77682356]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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