京都府京都市伏見区淀本町 淀駅 土地 物件詳細
土地価格1250万円、土地面積75m2
南東角地で日当たり＆通風良好！２方があいているので開放的なお土地です♪
容積率が大きいので住宅以外に店舗用地などとしてもご利用可能です！
間口もゆったりしているため存在感のあるおうちが建築出来ます！
建物プラン例、土地価格1250万円、土地面積75m2 【新築参考プラン】延床８８．７５m2 金額１９００万円 建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円（全て税込）別途要
【施工例】角地なので外観のデザインなども選択肢が増えて選ぶのも楽しくなりますね♪
【施工例】リビングは家族が集まる場所なので快適な空間にしたいですね♪
【施工例】家具配置などに合わせて窓の位置などもご提案致します！
【施工例】リビングの様子を見ながらお料理の出来る対面式キッチン！家族との会話も弾みますね♪
【施工例】男性でも足を伸ばしてゆっくり入浴できる広さのあるお風呂！毎日の疲れもリフレッシュ！
【施工例】ミラーキャビネット付の洗面化粧台！生活感の出る小物も隠して収納出来ます♪
【施工例】温水洗浄便座で1年中快適なトイレ！ウォシュレットも標準仕様です♪
【施工例】白を基調としたお部屋は明るく、お部屋を広く見せる効果もあります♪
【施工例】温かみのある色味のフローリングで優しい雰囲気のお部屋に♪
南側前面道路は５ｍと十分な広さがございます！車の運転に不安がある方でも安心です！
東側前面道路は大通りなのでおうちの前に建物が建つこともありません！日当たりも確保できます♪
セブンイレブン淀下津町店まで321m
フレスコ淀駅店まで558m
京都納所郵便局まで1088m
京都中央信用金庫淀支店まで308m
京都市立大淀中学校まで1169m
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おうちのいいところ￣￣)／￣￣￣￣￣￣△南東角地！ →一番日当たりも良いとされる角地！ 採光＆通風良好です♪△間口が広く存在感あり！△容積率400％越え！ →容積率が大きいので住宅以外に店舗用地などとしても！△周辺にはお買い物施設も充実！ →駅までも徒歩６分なので通勤や通学にもぴったり♪＼新築プランも作成いたします！／お気軽にお問合せくださいませ♪おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします！入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！
基本データ
- 価格
- 1250万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 京都府京都市伏見区淀本町
- 交通
-
京阪本線 淀駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩3.3km
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩3.2km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 75m2（登記）
- 用途地域
- 準工業
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 400％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 東17ｍ接面5ｍ 南5ｍ接面14.2ｍ 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞淀本町（淀駅） １２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【南東角地！】■日当たり＆通風良好！■間口が広く開放的♪■駅徒歩６分！、スーパー 徒歩１０分以内・南側道路面す・前道６ｍ以上・角地・整形地
販売区画：1区画 - 特記事項
- 角地・整形地
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
免許番号：京都府知事（1）第014639号
所在地：京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
TEL：0120-443066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77672601]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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