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大阪府大阪市東淀川区小松２ 上新庄駅 土地 物件詳細

◇◇物件のおすすめポイント◇◇☆モデルハウスご案内いたします！☆フリープランで建築可能！☆間取りのご提案もさせていただきます！☆外観・内観のカラー選択も可能！☆水廻り設備のグレードアップも可能です！☆ご家族の希望が詰まったマイホーム！☆家族団らんが楽しめる広々リビング！☆各居室に日差しが入る気持ちのいいお部屋！☆駅徒歩圏内で通勤・通学に便利な立地！☆学校・スーパーも近く子育てしやすい住環境！大阪市立小松小学校徒歩８分（617M）大阪市立瑞光中学校徒歩１０分（800M）

基本データ

価格
2780万円
坪単価
-
住所
大阪府大阪市東淀川区小松２
交通
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分
阪急京都線 相川駅 徒歩13分
土地面積
60.63m2（登記）
用途地域
近隣商業
建築条件
あり
建ぺい率
80％
容積率
300％
土地権利
所有権
都市計画
-
借地期間・地代
-
私道面積
-
地目
宅地
接道状況
北西6ｍ　北東8ｍ　二方道路
引渡可能時期
相談
現況
更地
条件等
 

設備など

設備
都市ガス・上水道・本下水
建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞小松２（上新庄駅）　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆日当たりのいい角地☆駐車２台可能☆☆土地・建物価格４，６８０万円☆、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・角地

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内1位
全国18位
偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内1位
全国45位
偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位

病院数・介護保険料

病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)M&Tコーポレーション
免許番号：大阪府知事（3）第057838号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江3-6-8 西青山ビル 4階
TEL：06-6626-9227
取引態様：一般媒介

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情報提供元
SUUMO [060Z77647979]
情報公開日
次回更新予定日
随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
返済金利
  • ％
返済期間
年
詳細条件を設定する
前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2780万円
大阪府大阪市東淀川区小松２
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
近隣商業　60.63m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2780万円
大阪府大阪市東淀川区小松２
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
近隣商業　60.63m2
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