大阪府吹田市寿町１吹田駅土地物件詳細

土地価格3850万円、土地面積110.67m2 3方向角地！！太陽の光と風に恵まれた立地です！

業務スーパー内本町店まで421m

ライフ吹田泉町店まで911m

ファミリーマート吹田内本町店まで560m

吹田市立第三中学校まで1088m

吹田市立吹田第六小学校まで693m

医療法人菊秀会皐月病院まで498m

吹田内本町郵便局まで386m

中の島公園まで735m

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◆土地面積：110.67㎡広々土地面積のため、駐車2台可、2階建戸建等のプラン可！！◆南東・北西・南西の三方向角地！陽当たり・通風良好です(^^)/◆前面道路　南東側幅員：4.5ｍ・接面17.4ｍ、北西側幅員：4.5ｍ・接面18.3ｍ、南西側幅員5.6ｍ・接面3.8ｍ2方向に接面10ｍ超え！！たっぷり採光確保！！◆建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です〇皐月病院　　徒歩7分〇業務スーパー内本町店　徒歩6分〇中の島公園　徒歩8分〇ファミリーマート吹田内本町店　徒歩8分〇第六小学校　徒歩12分〇第三中学校　徒歩14分

基本データ

価格

3850万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府吹田市寿町１

交通

阪急千里線吹田駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩16分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩18分

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土地面積

110.67m²（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南東4.5ｍ接面17.4ｍ　北西4.5ｍ接面18.3ｍ　南西5.6ｍ接面4.8ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞寿町１（吹田駅）　３８５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞太陽の光と風に恵まれた３方向角地！！約３３坪超えの広々土地面積！！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・総合病院　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ユメホーム
免許番号：大阪府知事（4）第053055号
所在地：大阪府吹田市高城町17-1
TEL：0800-1118892
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77629464]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3850万円
大阪府吹田市寿町１
阪急千里線吹田駅徒歩8分
２種中高　110.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円