大阪府堺市美原区さつき野東３喜志駅土地物件詳細

土地価格1798万円、土地面積183.77m2

幼稚園・小学校・中学校迄徒歩10分圏内。近くに公園も御座いますので、子育てしやすい環境です。

北向きの土地の為、室温が上がりにくいため、真夏でも比較的涼しく過ごせます。

「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。

建築条件なしの更地です！

建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります。

景観に対する配慮・調和を重んじるエリアです。

間口が１２ｍ御座いますので、様々な間取りで家を建築出来ます。

北向きの土地の為、直射日光が当たらないので、家具や床、本などが日焼けしにくいです。

前面道路は幅員5.5ｍ！車のすれ違いも楽々です。

前面道路の幅員は5.5ｍの広さ！運転が苦手な方でもお車の出し入れがしやすい広さです

青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。

サンプラザさつき野店まで870m 徒歩11分。

堺市立美原ひがしこども園まで710m 徒歩9分。

堺市立さつき野小学校まで770m 徒歩10分。

堺市立さつき野中学校まで760m 徒歩10分。

ジャパン羽曳野店まで3660m 徒歩46分。

ジョーシン羽曳が丘店まで2030m 徒歩26分。

美原さつき野郵便局まで890m 徒歩12分。

富田林田中病院まで2440m 徒歩31分。

喜志駅(近鉄長野線)まで2480m 徒歩31分。

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◆現状更地ですので、解体費用等が追加でかかる心配がございません！◆「第一種低層住居専用地域」の閑静な住宅街な一画でしずかにお住まいいただけます！◆旧大規模開発分譲地内でキレイに区画整理された街並み♪◆小中学校まで徒歩約10分♪小中一貫校で子育てファミリーにオススメの立地です！◆理想のマイホームプランが実現しやすい整形地♪◆徒歩圏内にスーパー「サンプラザ」と「万代」がありお買物が便利♪◆近鉄長野線「喜志駅」と南大阪線「河内松原駅」からバス便が出ております！◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎♪◆ハウスメーカーさんへの資料のご提供等、当社にて代行も可能です！◆お気軽にどうぞ＾＾

基本データ

価格

1798万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府堺市美原区さつき野東３

交通

近鉄長野線喜志駅徒歩34分
近鉄長野線富田林駅徒歩4.5km
近鉄長野線富田林西口駅徒歩4.8km

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土地面積

183.77m²（55.59坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北5.5ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞さつき野東３（喜志駅）　１７９８万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼大幅価格改定♪／ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能！、土地５０坪以上・更地渡し・閑静な住宅地・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
特記事項: 閑静な住宅街

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主都市開発(株)本店
免許番号：国土交通大臣（4）第007862号
所在地：大阪府藤井寺市御舟町2-42
TEL：0120-310551
取引態様：一般媒介
管理コード：B02147-000290; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77543506]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1798万円
大阪府堺市美原区さつき野東３
近鉄長野線喜志駅徒歩34分
１種低層　183.77m²

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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円