京都府向日市物集女町南条東向日駅土地物件詳細

土地価格1900万円、土地面積74.65m2 【建築条件無土地：1999万円】お好きなハウスメーカー様・建築会社様で建築可能です！理想のお家をゆったりと考えることが出来ます♪

【公共交通機関でお越しのお客様へ】ドリームホーム東向日駅前店はコチラ！阪急東向日駅から徒歩すぐ！JR向日町駅から徒歩７分！の２way。電車でのアクセスも良好です！

前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。

間取り図を基に作成したイメージパース！より生活イメージが付きやすいように再現しました。建物プラン例：建物価格1724万円、建物面積84.24m2

リビング/21帖/パース【建物価格1724万円、建物面積84.24m2】

洋室/6帖/パース【建物価格1724万円、建物面積84.24m2】

建物プラン例：建物価格1724万円、建物面積84.24m2

建物プランB：建物価格1724万円、建物面積81.95m2

建物3階プラン：建物価格2024万円、建物面積96.80m2

更地になりました！南西角家！おうちの南側が通路の為日当たり通風良好！

月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！

現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪

納戸/5帖/パース【建物価格1724万円、建物面積84.24m2】

イオンモール京都桂川まで1350m

イオンフードスタイル東向日店まで1011m

ファミリーマート向日洛西口店まで750m

ドラッグユタカ東向日店まで948m

交通路線図です！送迎サービスあり！お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！

【お車でお越しのお客様へ】お店の目の前には駐車8台可能のガレージがございます！（第二駐車場は3台駐車可）

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▽▼お家のPOINT▼▽●お家の南側が通路の為、日当たり・通風良好！●リビング21帖で家族団らん♪●2階に洗面とバルコニーがあることで、水に濡れて重たくなった洗濯物を持って階段を上らなくても大丈夫！●対面キッチンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。▽▼建築条件無土地▼▽ハウスメーカーで建築が可能な建築条件無土地でもご購入いただけます⇒土地価格：1999万円※南側非道路幅員4ｍ※前面道路：公道＋私道※公簿73.49㎡＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

基本データ

価格

1900万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府向日市物集女町南条

交通

阪急京都線東向日駅徒歩15分
阪急京都線洛西口駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩18分

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土地面積

74.65m²

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6ｍ接面5.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞ドリームタウン物集女町南条／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼南西角家／■お家の前方に建物がなく開放的■前道６ｍ■自由設計、２沿線以上利用可・更地渡し・山が見える・陽当り良好・閑静な住宅地
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

向日市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国503位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 府内10位
全国341位

利便度: 府内13位
全国796位

快適度: 府内10位
全国460位

富裕度: 府内4位
全国248位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国184位

偏差値: 52.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内7位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,356人	府内9位	全国369位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	1施設	府内13位	全国746位
一般診療所数	50施設	府内10位	全国405位
1万人当たり病床数	31.0床	府内15位	全国791位
1万人当たり医師数	12.1人	府内15位	全国678位
介護保険施設定員数	278人	府内15位	全国745位
介護保険料	6,125円	府内9位	全国478位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	府内10位	全国341位
千人当たり交通事故件数	1.23件	府内10位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームホーム東向日駅前店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府向日市寺戸町渋川2-14
TEL：0120-901773
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77474564]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1900万円
京都府向日市物集女町南条
阪急京都線東向日駅徒歩15分
１種住居　74.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円