奈良県生駒市あすか野南３白庭台駅土地物件詳細

土地価格2280万円、土地面積229.62m2 整形地につき、間取りの自由度が高い土地です。建築条件無しなので、家族構成や暮らしの理想に合わせて、住まいを建てることができます。

【奈良県生駒市あすか野南3丁目】南向きで陽当り良好な建築条件無し土地です。建築会社を選択できるため、自由度の高い設計ができます。

【現地土地写真】市街化区域のため、自由度の高い土地活用が可能です。公共交通機関や道路、電気、上下水道などの生活インフラも整備されています。

【現地土地写真】自由度の高い設計が可能な整形地・建築条件無し土地です。

【前面道路含む現地写真】前面道路幅員6mのため、車の出し入れをスムーズに行えます。平坦地で見通しが良いです。(道路との高低差僅少)

【前面道路含む現地写真】周辺には高い建物がなく、圧迫感がありません。南向きのため、明るく開放感のある住まいが建てられそうです。

【前面道路含む現地写真】南側接道は見通しがよく、車の運転もスムーズに行えそうです。

あすか野花の広場まで60m 徒歩1分。小さなお子様と一緒でも、気軽に出かけられる距離です。緑豊かで、季節の移ろいを感じられます。

【あすか野花の広場】徒歩1分(約60m)。遊具が設置されており、お子様が元気いっぱい遊べそうです。

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◆建築条件無し土地のため、建築会社を自由に選ぶことができます◆住宅の性能や設備にこだわって理想の住まいを叶えられます◆整形地につき、自由度の高い間取りが可能です◆南向きのため、陽当り良好です◆土地面積229.62㎡。広々60坪以上◆複数台の駐車スペースや庭などもご検討いただけるゆとりがあります◆前面道路幅員6m。車の出し入れをスムーズに行うことができます◆市街化区域で平坦地のため、道路の見通しが良く、安全面にも配慮されています◆周辺に高い建物がないため、圧迫感がありません◆あすか野花の広場まで徒歩1分(約60m)。散歩コースにもぴったりです

基本データ

価格

2280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県生駒市あすか野南３

交通

近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩21分
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩30分
近鉄奈良線富雄駅徒歩3.2km

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土地面積

229.62m²（69.45坪）（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面15.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞あすか野南３（白庭台駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞自由度の高い設計ができる建築条件無し土地／南向き整形地／土地面積２２９．６２㎡、土地５０坪以上・陽当り良好・南側道路面す・前道６ｍ以上・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：防火地域：法２２条、市街化区域、宅地造成等規制法、近畿圏近郊整備区域等整備開発法、設備・建物不適合責任免責
特記事項: 日当り良好・整形地

生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)白庭台営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県生駒市白庭台6-12-1SOLTE白庭台1F
TEL：0120-135822
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77463341]
情報公開日: 2025年06月21日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
奈良県生駒市あすか野南３
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩21分
１種低層　229.62m²

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