大阪府東大阪市本町瓢箪山駅土地物件詳細

土地価格980万円、土地面積62.03m2 【3階建て】4LDK、土地建物セット価格：2980万円、建物面積：約89.37ｍ2

【3階建て】4LDK、土地建物セット価格：2980万円、建物面積：約89.37ｍ2

■施工例キッチン■

■施工例■

■施工例リビングRoom■

■施工例キッチン■

【施工例】玄関

■施工例洗面室脱衣所■明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

■施工例■

■施工例洋室■風通しや日当たりをしっかり確保して設計しています。窓を開けて風通しをすることで気持ちがいい毎日が過ごせますよ。

■施工例洋室■落ち着けるプライベート空間

■施工例洋室■大容量のWICが併設しており、家族みんなの衣類やシーズン物などたっぷり収納できます♪

■施工例トイレ■

■施工例ランドリーRoom写真■

■施工例バスRoom■一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してラックス空間♪

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基本データ

価格

980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府東大阪市本町

交通

近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩7分

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土地面積

62.03m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

6.2m²

地目

宅地

接道状況

西4ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞本町（瓢箪山駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆当日のご予約も大歓迎♪☆高品質でこだわりが叶う自由設計で対応！、市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地・角地・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21住まいラボ(株)
免許番号：大阪府知事（2）第058605号
所在地：大阪府東大阪市長堂2-16-18
TEL：06-6782-1300
取引態様：一般媒介
管理コード：154801-1680; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77443931]
情報公開日: 2025年05月02日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
大阪府東大阪市本町
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩7分
１種中高　62.03m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円