大阪府堺市堺区御陵通御陵前駅土地物件詳細

土地価格3800万円、土地面積209.84m2 (約63.47坪)。お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。駐車スペースなども検討しやすい、奥行のある区画形状です。

【現地写真】阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅まで徒歩14分、南海高野線「堺東」駅まで徒歩18分。約63.47坪の建築条件無し売土地です。

【現地写真】大通り沿いに位置しており、事業用地としてもご検討いただけます。建ぺい率は60%、容積率は200%。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

【現地写真】現況更地、即引渡し可能です。設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。敷地前面電柱につきましては、売主にて移設手続中です。

【前面道路含む現地写真】南側前面道路の幅員は約21.5m。見通しの良い直線道路です。周囲は徒歩や自転車などで移動しやすい平坦地エリアです。

【前面道路含む現地写真】徒歩5分圏内に、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が複数揃います。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。

ファミリーマート京屋御陵通店まで130m 徒歩2分。24時間営業。徒歩で気軽に利用しやすい距離です。ATM、マルチコピー機などが設置されています。

ライフ大仙店まで110m 徒歩2分。営業時間は9:00～22:00。買い出しに向かいやすい距離にあるスーパーです。食料品の他、日用品、書籍、肌着などが取り扱われています。

マツモトキヨシ大仙店まで110m 徒歩2分。医薬品や化粧品の他、食品や菓子類も販売されています。営業時間(店舗)9:00～22:00、(調剤受付)月～金9:00～19:30・土9:00～14:00※日祝は調剤受付休業。

ダイレックス大仙西店まで380m 徒歩5分。営業時間は9:00～22:00。クレジットカードや電子マネーなどを利用できます。医薬品の他、カー用品、衣料品、ペット用品なども販売されています。

堺一条郵便局まで80m 徒歩1分。荷物の発送など、様々な手続きが可能です。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00、(貯金・保険窓口)9:00～16:00、(ATM)平日9:00～17:30・土9:00～12:30。

堺市立安井小学校まで750m 徒歩10分。6年間毎日通うのに負担がかかりにくい通学距離です。学校HPでは、各学年の授業風景が写真付きで掲載されています。

堺市立陵西中学校まで630m 徒歩8分。部活動や行事の準備など、忙しい日々を送る中学生のお子様にとって、通いやすい距離です。部活動の様子は、学校HPで閲覧可能です。

耳原総合病院まで1000m 徒歩13分。診療科目は救急総合診療科、外科、婦人科、産科、小児科、皮膚科、精神科など。健診や人間ドッグも行われています。

堺市役所まで1400m 徒歩18分。暮らしにかかせない、様々な手続きが行われています。業務時間は平日9:00～17:30。市役所内に「食堂カフェ　コスモス森のキッチン」があります。

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■□━━「堺市堺区御陵通」のオススメPOINT━━□■■交通・阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅徒歩14分・南海高野線「堺東」駅徒歩18分■土地面積約63.47坪！■敷地前面電柱につきましては、売主にて移設手続中です。■お好きな工務店・ハウスメーカーなどでご建築いただけます。■南側前面道路の幅員は約21.5m。■現況更地です。プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます。■事業用地としても検討可能！詳細はお問い合わせくださいませ。■周辺環境・ライフ大仙店　徒歩2分(約110m)・マツモトキヨシ大仙店　徒歩2分(約110m)・堺一条郵便局　徒歩1分(約80m)・堺市立安井小学校　徒歩10分(約750m)・堺市立陵

基本データ

価格

3800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府堺市堺区御陵通

交通

阪堺電気軌道阪堺線御陵前駅徒歩14分
南海高野線堺東駅徒歩18分
阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩19分

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土地面積

209.84m²（63.47坪）（登記）

用途地域

２種住居

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南21.5ｍ接面6.5ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞御陵通（御陵前駅）　３８００万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞地積：１５４．５７㎡。所在：堺市堺区神保通、地番：４１番２、地目：宅地、地積：５５．２７㎡。／＜特徴＞土地面積６３坪超×建築条件無！南側前面道路幅員２１ｍ超！事業用地としても◎、都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、敷地前面電柱について：売主にて移設手続中。面積内訳（登記簿）／所在：堺市堺区御陵通、地番：５０番３、地目：宅地
特記事項

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪南営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町2-5 Primoなかもず1階
TEL：0120-223097
取引態様：専任媒介
管理コード：97454; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77311669]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3800万円
大阪府堺市堺区御陵通
阪堺電気軌道阪堺線御陵前駅徒歩14分
２種住居　209.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円