大阪府大阪市旭区清水２清水駅土地物件詳細

土地価格2480万円、土地面積67.43m2 限定１区画！車２台駐車可能！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2外観のカラーの選択も可能です！お洒落なマイホームを建築しましょう！

ライフプランに合わせた間取りのご提案をいたします！間取りの変更も可能です！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2採光の取れた明るい２階リビング！外からの目線も気になりませんね！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2食洗器、浄水器付きのシステムキッチン！お料理しやすいキッチンスペース！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2一日の疲れを癒せるバスタイム！浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2採光の取れた明るい室内！子供部屋にも使いやすい広さです！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2大容量クローゼット！お部屋スッキリ！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2窓付きのゆったりしたお手洗い！ウォシュレット付きで清潔です！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台！大きな鏡で見やすいです！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2バルコニーに接した洋室！窓が大きく広々！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2開放的で明るい玄関スペース！

セット価格4，410万円　建物価格1，930万円　建物面積103.95m2日当たり良好のバルコニー！

セブンイレブン大阪清水駅前店まで250m 徒歩4分！いつでも開いてるコンビニが近くにあって便利！

大阪市立清水小学校まで447m 徒歩6分！小さなお子様でも安心の距離！

サンディ新森店まで491m 徒歩7分！近くにお買い物施設がたくさんあります！

大阪市立旭東中学校まで496m 徒歩12分！部活動などで遅くなっても近くて安心です！

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◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！☆もちろん弊社でも建築のご相談承ります！☆ライフプランに合わせた間取りのご提案をいたします！☆いつでもモデルハウスご案内可能です！☆土地+建物セット価格４，４１０万円！大阪市立清水小学校　徒歩５分（350M）大阪市立旭東中学校　徒歩７分（450M）大阪メトロ今里筋線清水駅　徒歩２分（170M）

基本データ

価格

2480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市旭区清水２

交通

地下鉄今里筋線清水駅徒歩2分
京阪本線千林駅徒歩9分
地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩11分

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土地面積

67.43m²（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面3.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞清水２（清水駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇建築条件なし土地◇◇モデルハウスご案内可能です◇、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)M&Tコーポレーション
免許番号：大阪府知事（3）第057838号
所在地：大阪府大阪市西区北堀江3-6-8 西青山ビル 4階
TEL：06-6626-9227
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77269521]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大阪府大阪市旭区清水２
地下鉄今里筋線清水駅徒歩2分
２種中高　67.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円