奈良県香芝市藤山２香芝駅土地物件詳細

土地価格1300万円、土地面積156.55m2 現況更地の売土地物件です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にてご検討が可能です。

土地面積は約４７．３５坪となっております。実際の陽当り状況や周囲の様子等、現地にてお確かめください。

ＪＲ和歌山線香芝駅まで徒歩１１分、近鉄大阪線近鉄下田駅まで徒歩１２分の立地で２沿線利用可能です。

徒歩５分圏内に小学校、保育園、コンビニ等がある住環境です。ご質問等、お気軽にお問い合わせください。

前面道路幅員は約４．８ｍ、接道は約１３．７ｍ。ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

市民いこいの広場まで20m 市民いこいの広場まで徒歩１分です。お子様を連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

下田小学校まで190m 下田小学校まで徒歩３分です。毎日のお子さまの通学もしていただきやすい距離となっております。

ファミリーマート香芝下田西店まで200m ファミリーマート香芝下田西店まで徒歩３分。徒歩でもアクセスしていただきやすい距離となっております。

若葉保育園まで340m 若葉保育園まで徒歩５分です。毎日のお子さまの送り迎えもしていただきやすい距離となっております。

南都銀行香芝支店まで580m 南都銀行香芝支店まで徒歩８分です。徒歩はもちろん、駐車場があるためお車でのアクセスも可能です。

香芝市役所まで650m 香芝市役所まで徒歩９分です。その他、銀行や郵便局等も徒歩１０分圏内にある住環境となっております。

香芝市総合体育館まで650m 香芝市総合体育館まで徒歩９分。その他、市役所や郵便局等も徒歩１０分圏内にある住環境となっております。

香芝郵便局まで680m 香芝郵便局まで徒歩９分です。徒歩はもちろん、駐車場があるためお車でのアクセスも可能となっております。

ＪＲ香芝駅まで860m ＪＲ香芝駅まで徒歩１１分です。近鉄下田駅までは徒歩１２分で、２沿線利用が可能な立地となっております。

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現況更地の売土地物件です。ＪＲ和歌山線香芝駅まで徒歩１１分、近鉄大阪線近鉄下田駅まで徒歩１２分２沿線利用可能です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店にてご検討が可能です。土地面積は約４７．３５坪。前面道路は幅員約４．８ｍ、接道１３．７ｍです。コンビニ、銀行、郵便局等が徒歩１０分圏内の住環境となっております。ご質問等ございましたら、ささいなことでも是非お気軽にお問い合わせください。〈周辺施設〉・ファミリーマート香芝下田西店まで約２００ｍ・セブンイレブン香芝北今市店まで約４３０ｍ〈教育施設〉・下田小学校まで約１９０ｍ・香芝中学校まで約１３００ｍ

基本データ

価格

1300万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県香芝市藤山２

交通

ＪＲ和歌山線香芝駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩12分
近鉄大阪線二上駅徒歩14分

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土地面積

156.55m²（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北4.8ｍ接面13.7ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞藤山２（香芝駅）　１３００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■更地！建築条件無し！■土地面積約４７．３５坪！■２沿線利用可能です！、２沿線以上利用可・市街地が近い・閑静な住宅地・建築条件なし・緑豊かな住宅地
販売区画：1区画
法令等制限：２０ｍ高度地区、２２条指定区域
特記事項: 閑静な住宅街

香芝市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国555位

偏差値: 48.93

項目別順位

安心度: 県内6位
全国380位

利便度: 県内7位
全国674位

快適度: 県内7位
全国585位

富裕度: 県内3位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国522位

偏差値: 48.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内3位	全国321位
保育所等の状況（利用児童数）	2,079人	県内3位	全国261位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	57施設	県内5位	全国354位
1万人当たり病床数	90.4床	県内10位	全国589位
1万人当たり医師数	13.8人	県内10位	全国623位
介護保険施設定員数	314人	県内12位	全国715位
介護保険料	6,000円	県内4位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内4位	全国268位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

香芝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：奈良県奈良市西大寺国見町1-4-1-1 大和ハウス工業奈良支店2階
TEL：0120-483348
取引態様：一般媒介
管理コード：97377; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77192775]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1300万円
奈良県香芝市藤山２
ＪＲ和歌山線香芝駅徒歩11分
準工業　156.55m²

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毎月の返済額：8万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円