京都府亀岡市篠町柏原久保垣内馬堀駅土地物件詳細

土地価格1400万円、土地面積106.45m2

ぽかぽかの南西向き！土地ゆったり３２坪！現地（2025年5月）撮影

前道はゆったり６ｍ超！車通り少なくママもお子様も安心です！現地（2025年5月）撮影

【新築参考プラン】建物価格1824万円、土地価格1400万円、3LDK、土地面積106.45m2、建物面積85.94m2

■施工例２０帖超のゆったりリビングは自然とご家族が集まる空間に♪【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例キッチン周辺には棚や収納が充実しており、食材や食器がしっかり片付く！【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例対面キッチンなら、配膳や片付けもスムーズで家事の負担を軽減！広々としたカウンターは作業スペースとしても便利で、料理がしやすい♪【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例収納豊富なミラーキャビネットで、洗面周りがすっきり整う！使いたいときにすぐ取り出せる♪【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例浴室暖房換気乾燥機付き！雨の日でもお洗濯物をラクラク乾かせちゃいます♪【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例温水洗浄便座で毎日の暮らしを快適に！シンプル＆コンパクトで、使い勝手の良いトイレ空間♪【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例クロスやフローリングはお好きな色に変更可能です！細部までこだわりを活かせる自由設計！【建物プラン例】建物2099万円・建物面積100.33m2

■施工例天井収納には普段使わない季節のお荷物などがたっぷり収納可能！【建物プラン例】1799万円・建物面積117.45m2

アル・プラザ亀岡まで1285m 営業時間【9：30～21：00】スーパーからダイソー・ニトリ・大垣書店などの専門店が入っており、必要なものが何でも揃います！

スーパーマツモトうまほり店まで881m 営業時間【9：00～22：00】京都生まれの食品を提供する地域密着型のスーパー。牛乳パックやトレーのリサイクルボックスあり。駐車場【２３０台】

ローソン亀岡馬堀店まで268m 【24時間営業】Pontaポイントがお得にたまります♪PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。 ※２４時間営業

スギ薬局馬堀店まで825m 営業時間【9：00～21：00】調剤薬局も併設していますのでお薬の受け取りもラクラク♪公式アプリでお得なクーポンをゲット！駐車場【180台】

亀岡市立詳徳小学校まで641m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です。

亀岡市立病院まで1069m

【ドリームホーム桂店】　京都市西京区上桂前田町9番地1　フリーダイアル【0120-382-654】　国道9号線沿い、上桂前田町交差点すぐ！　阪急「上桂駅」徒歩7分　水曜日も休まず営業しております！

【第二駐車場完備】当店には、13台駐車可能なガレージがございます！

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《自由設計って？》(1)追加費用がかからない！(2)お客様のご予算に合わせたお家をプランニング！和室がほしい…吹抜をつくりたい…などなどお客様の理想の間取りをお聞かせください♪（3）イメージパース作成いたします！ご希望の間取りや外観の色など、実際にイメージしやすい！当社施工のモデルハウスもございます♪【周辺施設】・ローソン…歩３分・スギ薬局…歩９分・マツモト…歩９分・市立図書館分館…歩８分・亀岡市立病院…歩１２分・詳徳小学校…歩９分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

基本データ

価格

1400万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府亀岡市篠町柏原久保垣内

交通

ＪＲ山陰本線馬堀駅徒歩7分
嵯峨野観光鉄道トロッコ亀岡駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線亀岡駅徒歩22分

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土地面積

106.45m²（32.20坪）（登記）

用途地域

１種住居

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南西6.2ｍ接面11.6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞ドリームタウン篠町柏原久保垣内／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼ポカポカの南西向き！／自由設計対応◎土地３２坪＆前道６．２ｍ！、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

亀岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内10位
全国496位

偏差値: 49.25

項目別順位

安心度: 府内9位
全国333位

利便度: 府内10位
全国758位

快適度: 府内4位
全国191位

富裕度: 府内12位
全国583位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内9位
全国584位

偏差値: 47.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	府内6位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内5位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	府内10位	全国575位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	66施設	府内5位	全国314位
1万人当たり病床数	64.8床	府内12位	全国697位
1万人当たり医師数	14.1人	府内12位	全国613位
介護保険施設定員数	760人	府内4位	全国311位
介護保険料	5,800円	府内4位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.86件	府内6位	全国237位
千人当たり交通事故件数	1.77件	府内13位	全国347位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

亀岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームホーム桂店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：京都府京都市西京区上桂前田町9-1
TEL：0120-382654
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77184819]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1400万円
京都府亀岡市篠町柏原久保垣内
ＪＲ山陰本線馬堀駅徒歩7分
１種住居　106.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円