兵庫県神戸市灘区高尾通１六甲駅土地物件詳細

土地価格3840万円、土地面積129.91m2 字型図

外観写真

阪急神戸線「六甲」駅まで1580m

2階部分からの眺望(南側)

周辺環境(コープミニ摩耶・・・徒歩5分(約380m)

西側前面道路

周辺環境(ローソン篠原本町店・・・徒歩5分(約380m)

周辺環境(神戸国玉郵便局・・・徒歩5分(約400m)

周辺環境(灘丸山公園・・・徒歩4分(約280m)

周辺環境(高尾公園・・・徒歩2分(約100m)

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【おすすめポイント】・建築条件なし(お好きなハウスメーカーで建築が可能)・土地面積：129.91m2の整形地・土地間口：約13.5m・西側前面道路：公道幅員約6.2m【周辺環境】・コープミニ摩耶・・・徒歩5分(約380m)・ローソン篠原本町店・・・徒歩5分(約380m)・神戸国玉郵便局・・・徒歩5分(約400m)・灘丸山公園・・・徒歩4分(約280m)・高尾公園・・・徒歩2分(約100m)・美野丘小学校・・・徒歩3分(約240m)・長峰中学校・・・徒歩10分(約760m)

基本データ

価格

3840万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県神戸市灘区高尾通１

交通

阪急神戸線六甲駅徒歩19分
阪急神戸線王子公園駅徒歩19分

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土地面積

129.91m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

150％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6.1ｍ接面13.3ｍ

引渡可能時期

相談

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞高尾通１（六甲駅）　３８４０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＊東急リバブル　六甲道センター専任担当物件＊、陽当り良好・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)六甲道センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1 ウェルブ六甲道2番街1階
TEL：0120-981325
取引態様：専任媒介
管理コード：C28251651; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77150389]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3840万円
兵庫県神戸市灘区高尾通１
阪急神戸線六甲駅徒歩19分
１種低層　129.91m²

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