大阪府高石市高師浜２ 高石駅 土地 物件詳細
【現地土地写真】南西側の前面道路に面しており、暖かな自然光が差し込みます。建築条件無しにつき、子育て向けの間取りなど、お客様の理想の住まいを建築可能です。
【現地土地写真】2沿線利用可能な利便性の高い立地◎土地面積はゆとりある42坪以上！幅広いプランをご検討いただる「建築条件無し」の1区画です。
【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は約4.4m。南西側の前面道路は車が通り抜けできないため、落ち着いた住環境◎安全性が高く子育て中の方にもおすすめです。
【前面道路含む現地写真】現況古家付きのため、レトロな雰囲気を残したまま、現在のライフスタイルに合わせた内装にリフォーム・リノベーションすることも可能です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
認定こども園羽衣保育園まで700m 徒歩9分。園の近くには浜寺公園や大鳥羽衣濱神社があり、自然に恵まれた環境の中で遊びやお散歩など、自然に触れる教育や保育が行われています。0歳児から5歳児の全クラスでリトミックに取り組まれています。
高石市立高石小学校まで1040m 徒歩13分。1978年創立の歴史ある小学校です。「使える英語」の習得と、コミュニケーション能力の育成を図る外国語教育課程を低学年より取り入れています。
高石市立高石中学校まで1680m 徒歩21分。教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の協力のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。
オークワ高石羽衣店まで1040m 徒歩13分。生鮮品・加工食品などの取り扱いがあります。整頓されており見やすい店内のため、気持ちよく買い物ができそうです。バーコード決済可能、紀陽銀行のATMが設置されています。営業時間は9:00～22:00です。
高石病院まで650m 徒歩9分。診療科目は内科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、禁煙外来です。訪問診療や自費診療でエイジングケア外来も行われています。診療時間は月～土9:00～12:00(受付11:30まで)。
高石市立母子健康センターまで750m 徒歩10分。全国でも珍しい公立の助産院です。妊婦健診や分娩、産後ケア、育児支援など、妊娠期から産後を通して母子のサポートを行っています。週1回、産科医師が当センターで健診を行います。
大阪府立臨海スポーツセンターまで400m 徒歩5分。スケートリンク、体育館、会議室が設けられたスポーツセンター。インドアテニス、スケート、バレエ、バスケットボール、チアダンスなど、様々なスクールが用意されています。
南海本線「高石」駅まで1440m 徒歩18分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えすることで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。
南海高師浜線「伽羅橋」駅まで640m 徒歩8分。1918年10月に開業した歴史のある駅です。駅名の由来は、旧紀州街道の芦田川に架かっていた橋梁「伽羅橋」。「羽衣」駅と「高師浜」駅の間にあります。
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＊＊＊＊＊【高石市高師浜2丁目】のおすすめポイント＊＊＊＊＊●2沿線利用可能な利便性高い立地です！・南海本線「高石」駅まで徒歩18分・南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩8分●お好きなハウスメーカーでリフォーム・建て替えなどが可能！●土地面積はゆとりある約42.86坪！●周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅地です。●南西側：前面道路約4.4m、接面約9.7m。●北西側の隣家とは距離があり日照を確保しやすいです。●前面道路は、車の通り抜けが不可のため安全性も◎●子育て中＆子育てをスタートした方にもおすすめの環境です。・認定こども園羽衣保育園 徒歩9分・高石市立母子健康センター 徒歩10分
基本データ
- 価格
- 1780万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府高石市高師浜２
- 交通
-
南海本線 高石駅 徒歩18分
南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 141.69m2（42.86坪）
- 用途地域
- １種中高
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西4.4ｍ接面9.7ｍ
- 引渡可能時期
- 即時
- 現況
- 上物有り
- 条件等
- 現況渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・上水道・本下水
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- ＜物件名＞高師浜２（高石駅） １７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【６月９日更新♪】◆閑静な住宅地×建築条件無しの１区画◆明るい南西向き◎、２沿線以上利用可・即引渡し可・閑静な住宅地・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、前面道路４２条２項。現状有姿。 - 特記事項
- 閑静な住宅街
高石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国385位
- 偏差値
- 49.93
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 府内27位 | 全国527位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,434人 | 府内25位 | 全国354位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内24位 | 全国542位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 5施設 | 府内23位 | 全国352位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 府内29位 | 全国414位 |
| 1万人当たり病床数 | 179.8床 | 府内4位 | 全国199位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 府内27位 | 全国529位 |
| 介護保険施設定員数 | 293人 | 府内33位 | 全国732位 |
| 介護保険料 | 6,137円 | 府内5位 | 全国480位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.26件 | 府内20位 | 全国753位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.97件 | 府内32位 | 全国761位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（3）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77102415]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府高石市高師浜２
南海本線 高石駅 徒歩18分
１種中高 141.69m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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