奈良県橿原市山之坊町耳成駅土地物件詳細

土地価格2450万円、土地面積205.12m2 建築条件無し売土地物件です。土地面積は２０５．１２平米。前面道路は南側・西側ともに幅員約５．８ｍ。

建築条件無し売土地物件です。土地面積は２０５．１２平米。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

公営水道・本下水・都市ガス引き込み済となっております。実際の陽当り状況など、現地にてご確認ください。

西側前面道路含む現地の様子です。前面道路幅員は南側・西側ともに約５．８ｍの、公道となっております。

南側前面道路含む現地の様子です。前面道路幅員は南側・西側ともに約５．８ｍの、公道となっております。

耳成南小学校まで570m 耳成南小学校まで徒歩８分の立地です。毎日のお子様の通学もしていただきやすい距離となっております。

八木中学校まで910m 八木中学校まで徒歩１２分の立地です。毎日のお子様の通学もしていただきやすい距離となっております。

耳成南幼稚園まで560m 耳成南幼稚園まで約７分の立地です。毎日のお子様の送り迎えもしていただきやすい距離となっております。

耳成山公園まで560m 耳成山公園まで約７分です。お子様を連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。

耳成駅まで730m 近鉄大阪線耳成駅まで徒歩１０分の立地です。徒歩でも十分にアクセスしていただける距離となっております。

ファミリーマートみみなし駅前店まで700m ファミリーマートみみなし駅前店まで徒歩９分です。徒歩でも十分にアクセスしていただける距離です。

Ｋ．ＭＥＤＩＣＡＬ　ＳＱＵＡＲＥまで880m かじはら歯科口腔外科・たけだ内科医院・きのした眼科・きのした皮膚科クリニックまで徒歩１１分です。

ローソン橿原木原店まで890m ローソン橿原木原店まで１２分です。その他、スーパー等も徒歩１５分圏内の住環境となっております。

オークワ橿原醍醐店まで1100m オークワ橿原醍醐店まで徒歩１４分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。

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近鉄大阪線耳成駅まで徒歩１０分！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店にてご検討可能です。土地面積は２０５．１２平米、約６２坪。現況更地となっております。南西角地のため、日あたり・通風良好です。前面道路幅員は南側・西側ともに約５．８ｍの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。〈周辺施設〉・ファミリーマートみみなし駅前店まで約７３０ｍ・オークワ橿原醍醐点まで約１１００ｍ〈教育施設〉・耳成南小学校まで約５７０ｍ・八木中学校まで約９１０ｍ

基本データ

価格

2450万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

奈良県橿原市山之坊町

交通

近鉄大阪線耳成駅徒歩10分
ＪＲ桜井線畝傍駅徒歩25分
近鉄橿原線大和八木駅徒歩25分

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土地面積

205.12m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

40％

容積率

60％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南5.8ｍ接面9.5ｍ　西5.8ｍ接面14.7ｍ　二方道路

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞山之坊町（耳成駅）　２４５０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■建築条件無し・現況更地■土地面積約６２坪■南西角地のため日あたり良好、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：法２２条指定区域、第３種風致地区
特記事項: 角地

橿原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国231位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内8位
全国424位

利便度: 県内1位
全国59位

快適度: 県内6位
全国574位

富裕度: 県内4位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国207位

偏差値: 52.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国177位
1万人当たり病床数	183.1床	県内3位	全国193位
1万人当たり医師数	75.1人	県内1位	全国15位
介護保険施設定員数	966人	県内3位	全国236位
介護保険料	4,883円	県内1位	全国23位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内10位	全国616位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内7位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)奈良店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：奈良県奈良市西大寺国見町1-4-1-1 大和ハウス工業奈良支店2階
TEL：0120-483348
取引態様：専任媒介
管理コード：97237; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77012726]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2450万円
奈良県橿原市山之坊町
近鉄大阪線耳成駅徒歩10分
１種低層　205.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円