京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町ＪＲ藤森駅土地物件詳細

土地価格1800万円、土地面積96.39m2 ＼建築条件無しとしても販売中！／お好きな建築会社様で建築可能です！詳細につきましてはご連絡くださいませ♪

【更地になりました！】JR「藤森」駅歩５分！生活便利な２wayアクセス！現地（2025年2月）撮影

建物プラン例、土地価格1800万円、土地面積96.39m2、建物価格1598万円、建物面積81.36m2 　　＼未来を創る自由設計！／駐車２台可能！１８帖のリビングには吹き抜けあり！開放感が感じられます！

前道スカッと５ｍ！開放感のある前道です！現地（2024年12月）撮影

【施工例】アクセントクロスを取り入れれば雰囲気がガラッと変わりますね♪

【施工例】リビングを見渡せる対面式キッチン！リビングでお昼寝中のお子様を見守りながらお料理できますね♪

【施工例】クロスや床材もお客様のお好みで選択できます！お客様のこだわりが詰まったマイホームに！

【施工例】間取りの変更も可能です！「収納を増やしたい！」「２階水回りにしたい！」などお気軽にご相談くださいませ♪

【施工例】窓付きの浴室で換気もしっかり行えます！カビ予防にも役立ちます！

【施工例】ミラーキャビネット付き洗面台！歯ブラシなどを鏡裏に収納でき洗面台回りがスッキリ片付きますね♪

【施工例】トイレは２カ所を確保！混雑する時間もスムーズに！

【施工例】荷物の持ち運びもラクラクな固定階段式ロフト！

【施工例】自由設計なのでニッチをつけることも可能！スイッチ関係をまとめて壁をスッキリさせることも！

【施工例】広々SCLはご家族皆さんの靴はもちろん、お子様の外用のおもちゃやベビーカーもスッキリ収納できます！

１８帖のリビングには吹き抜けがあり明るく開放感が感じられる空間に♪【建物プラン例：建物価格1598万円、建物面積91.54m2】

３Dパースを用いての説明も可能です！お部屋のイメージや家具の配置などのイメージも膨らむ♪【建物プラン例：建物価格1598万円、建物面積91.54m2】

京都市立藤城小学校まで1222m

セブンイレブン深草大亀谷店まで485m

京都深草大亀谷郵便局まで693m

カナートモール伏見まで912m

【JR藤森駅】●京都駅まで約９分●奈良駅まで約４３分(宇治駅でＪＲみやこ路快速に乗り換え)

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

--------【おうち】の標準設備------------------■システムキッチン■ウォシュレット■浴室暖房換気乾燥機■全居室ペアガラス■食器洗い乾燥機-------LIFE　INFORMATION-------------------・フレスコスマイル…歩１５分・セブンイレブン…歩７分・ローソン…歩１２分・ツルハドラッグ…歩１６分・藤城小学校…歩１６分・西福寺幼児園…歩４分【火曜】【水曜】も元気に営業しております！お電話も繋がりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪

基本データ

価格

1800万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町

交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩16分
京阪本線藤森駅徒歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

96.39m²（登記）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東5ｍ接面6.4ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞深草大亀谷東寺町（ＪＲ藤森駅）　１８００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼定休日なしで営業しております／■ネットで日にちを指定して見学予約可能！、２沿線以上利用可・閑静な住宅地・緑豊かな住宅地・都市ガス・建物プラン例有り
販売区画：1区画
法令等制限：※仮測量面積：９６．１８㎡
特記事項: 閑静な住宅街

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちカンパニー長岡天神駅前店(株)nagamochi
免許番号：京都府知事（1）第014892号
所在地：京都府長岡京市長岡1-3-9
TEL：0120-202717
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76903035]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1800万円
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
１種低層　96.39m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円