大阪府松原市三宅中２河内松原駅土地物件詳細

土地価格1280万円、土地面積104.98m2 ■参考プラン、１７００万円（税込み）広々としたリビング・ダイニングは開放感があり多様なレイアウトが楽しめます。2階にはそれぞれ個性あふれる子供部屋があり家族みんなが心地よく過ごせる空間です。

モダンで洗練されたデザインのプラン例が魅力的です。外観パースはシンプルでありながら存在感があります。緑に囲まれた環境が爽やかさを演出します。

モダンなデザインが特徴的な外観パースです。シンプルながらも際立つ色使いが魅力的です。周囲の自然とも調和する設計が施されています。

開放感あふれる天井と洗練されたインテリアが魅力的な空間です。自然光がたっぷりと差し込む設計で明るい雰囲気を楽しめます。階段の配置が効率的でシンプルでありながら機能的なデザインになっています。

広々とした空間が印象的な内観写真です。シンプルで洗練されたデザインが際立ちます。多目的に使える開放的なプランが魅力的です。

この内観写真はシンプルでありながら洗練された空間を演出しています。落ち着いた色合いのフローリングと照明が調和しエントランスを魅力的に見せています。

エントランス横に配置された収納スペースは機能的で便利です。シンプルな設計が印象的で玄関まわりをすっきりと保ちます。収納力も十分で日用品の整理に役立つ場面が多いでしょう。

スタイリッシュな内装が目を引くキッチンです。機能的なレイアウトで日常の料理が楽しくなりそうです。開放感のあるスペースは家事効率を高める工夫が詰まっています。

リビングとダイニングが一体となった開放的な空間です。落ち着いた色合いのカーテンがアクセントになっています。照明の配置が工夫されており明るい雰囲気を作り出しています。木製の家具が温もりを感じさせます。

明るいリビングは落ち着いた雰囲気を演出するナチュラルなデザインです。ダイニングエリアとリビングが一体となり空間を有効に活用できます。ロフトスペースも備えられており限られた空間を有効に活用できます。

広々としたリビング空間が印象的です。ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着きを演出します。シンプルで洗練された家具配置が快適な居住空間を提供します。光がたっぷりと降りそそぐ大きな窓も魅力的です。

モダンな外観デザインが魅力のプラン例です。緑の屋根と白い壁が爽やかな印象を与えます。ゆったりとした駐車スペースが確保されており日常の利便性も高めています。

木製のスライドドアが特徴的な空間で部屋全体が明るく開放感があります。リビングと和室の調和が取れたデザインが家の魅力を引き立てます。シンプルでありながら洗練されたインテリアが日常生活を豊かに演出します。

モダンで落ち着いた色調の内観が魅力的です。広々とした空間で多目的に活用できます。自然光がたっぷり差し込む設計が部屋全体を明るくします。洗練されたデザインが住まいに柔らかい雰囲気を加えています。

明るい自然光が差し込む広々とした空間です。壁の色が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。作業スペースが便利です。収納スペースも充実しており機能性が高いお部屋です。

天井が高く開放感ある空間を実現しています。大きな窓から自然光が差し込み明るいリビングです。木調の梁がインテリアのアクセントとなりスタイリッシュな印象を与えます。

広々としたバルコニーが魅力の内観プラン例です。大きな窓から自然光がたっぷり差し込み明るい空間を演出しています。外の景色を楽しめる開放感あるデザインが特長です。

天井が高く開放感のあるリビングが魅力的です。木の梁が空間に温もりを与えています。大きな窓から入る光が室内を明るく演出します。シンプルなデザインで落ち着いた雰囲気があります。

サンプラザ三宅店まで482m 大阪南部エリアで強固なドミナントエリアを構築し、「健康」「安心安全」を重視する品揃え、売り場作りにとくちょうのあるスーパーです

ウエルシア松原阿保店まで665m 多くの企業が寄り集まったゆえの多様性と柔軟性が強みのドラッグストアです。

セブンパーク天美まで1380m 「LIVE　STADIUM～普段の暮らしに感動・興奮・驚きを～」をコンセプトに松原市と連携した地域の魅力の発信や利便性を追求する商業とエンターテイメントを融合させた複合施設です。

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〇公道に面した売地！アクセスも良好で、生活便利な立地です。〇夢のマイホームを建てるための理想的な土地です！〇広々とした空間で、自分だけの居住空間を実現できます。〇接道が確保されているため、安心して利用できる土地です。

基本データ

価格

1280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府松原市三宅中２

交通

近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩23分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩26分

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土地面積

104.98m²（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北2.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞三宅中２（河内松原駅）　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞〇公道に面した売地！〇理想的なマイホーム用地！〇安心の接道確保！
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域
特記事項

松原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内32位
全国799位

偏差値: 46.17

項目別順位

安心度: 府内30位
全国789位

利便度: 府内21位
全国615位

快適度: 府内21位
全国407位

富裕度: 府内32位
全国612位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内25位
全国451位

偏差値: 49.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	府内22位	全国290位
一般診療所数	93施設	府内17位	全国222位
1万人当たり病床数	83.7床	府内26位	全国622位
1万人当たり医師数	18.9人	府内21位	全国426位
介護保険施設定員数	654人	府内18位	全国371位
介護保険料	7,900円	府内30位	全国812位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.97件	府内29位	全国802位
千人当たり交通事故件数	3.56件	府内28位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21ミヤマホーム(株)
免許番号：大阪府知事（5）第051275号
所在地：大阪府松原市阿保3-1-27 ミヤマ本社ビル
TEL：0120-506380
取引態様：媒介
管理コード：170501-902; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76882153]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
大阪府松原市三宅中２
近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分
１種中高　104.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円