兵庫県加古川市加古川町木村加古川駅土地物件詳細

土地価格1280万円、土地面積145.88m2 【区画図】建築条件無しの売土地！有効宅地面積は約41.73坪です。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。※増築未登記有：1階の一部、2階増築　面積：詳細不明

【現地土地写真】周囲は既に建物が建っているため、実際の日当たりや隣地との間隔などを考慮したプランニングが可能です。第一種中高層住居専用地域内に位置します。物件の詳細は担当【瀬川】までお問合せください

【前面道路を含む現地写真】有効敷地面積は、約41.73坪。JR山陽本線　「加古川」駅　徒歩12分の立地。周辺環境を含め、是非ご検討くださいませ。

【前面道路を含む現地写真】建築条件なし土地につき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。お問い合わせお待ちしております。

【前面道路を含む現地写真】北東側・幅員約2.3mの私道に約11.5m接道。建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にお問合せ又はご相談ください。

マルアイ木村店まで530m 徒歩7分

加古川市立加古川小学校まで250m 徒歩4分

加古川市立加古川中学校まで1250m 徒歩16分

加古川幼稚園まで270m 徒歩4分

加古川こども園まで300m 徒歩4分

加古川木村郵便局まで290m 徒歩4分

ニッケパークタウンまで750m 徒歩10分

加古川駅まで960m 徒歩12分

金剛寺浦公園まで30m 徒歩1分

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◆◇◆━━「加古川市加古川町木村」のオススメPOINT━━◆◇◆◆建築条件無し。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。◆第一種中高層住居専用地域内の住宅地に位置します。◆現況古家がありますので建築可能な建物のボリュームなど事前にご確認いただけます。◆建ぺい率60％、容積率200％。◆北東側道路幅員約2.3m（私道）に約9.3m接道しています。◆周囲は既に建物が建っている為実際の日当たりや隣地との間隔などを考慮したプランニングが可能です。◆周辺施設・加古川木村郵便局　徒歩4分（約290m）・マルアイ木村店　徒歩7分（約530m）・ニッケパークタウン本館　徒歩10分（約750m）

基本データ

価格

1280万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県加古川市加古川町木村

交通

ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩12分

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土地面積

145.88m²（44.12坪）（登記）

用途地域

１種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北東2.3ｍ接面9.3ｍ

引渡可能時期

即時

現況

上物有り

条件等

現況渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞加古川町木村（加古川駅）　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。有効敷地面積は約４１．７３坪。、即引渡し可・スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・建築条件なし・都市ガス
販売区画：1区画
特記事項: セットバック要

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)三木緑が丘店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県三木市緑が丘町東2-9-27
TEL：0120-852031
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76862294]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
兵庫県加古川市加古川町木村
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩12分
１種中高　145.88m²

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