大阪府八尾市恩智南町３恩智駅土地物件詳細

土地価格980万円、土地面積69.45m2 ◇解体更地渡し♪◇建築条件なし売土地♪◇お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪◇スーパーまで徒歩約9分♪

現地外観☆閑静な住宅地に存しております♪周辺は車通りも少なくなっておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族の方など急な飛び出しには安心ですね♪◆お客様からのお問い合わせ、お待ちしております

◆周辺には大型商業施設や、交通機関などが充実しておりますので、生活に便利な環境が整っております♪◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！

◆スーパーなどの買い物施設や、学校など、周辺環境が充実しております♪◆閑静な住宅街なので、ゆったりとお過ごしいただけますよ♪◆実際に現地ご覧いただけます♪

◆前面道路は交通量も少ないのでお子様もご安心いただけます！◆お客様のライフスタイルに合わせて快適にお住まい頂けるお家を提案いたします♪◆新しいお家で新生活を始めませんか？

前面道路☆前面道路は東側幅員約4.7ｍのスッキリとした道となっております☆閑静な住宅地で前面道路は車通りも少ないので、ゆっくり駐車して頂く事が出来ます♪小さなお子様の急な飛び出しにも安心ですね♪

アクロスプラザ八尾まで1345m

食品館アプロ恩智店まで697m

万代八尾曙川店まで1345m

スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店まで1381m

八尾市立南高安小学校まで833m

八尾市立南高安中学校まで1030m

八尾恩智郵便局まで884m

柏原法善寺郵便局まで1399m

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◇小学校まで徒歩約11分♪◇中学校まで徒歩約13分♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■建築条件無しの物件多数取り揃えております♪■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■設計から請負工事まで承っております☆■当日にご見学頂ける当社施工のモデルハウス多数あります♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【土地】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇――――＊――――＊――――＊――――＊――――

基本データ

価格

980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府八尾市恩智南町３

交通

近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分

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土地面積

69.45m²（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

188％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

東4.7ｍ接面8.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞恩智南町３（恩智駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞☆解体更地渡し土地☆◇本日見学可能☆◇お好きな工務店で建築可能☆、更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・建築条件なし
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・整形地

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内23位
全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内23位
全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76851112]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　980万円
大阪府八尾市恩智南町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
２種中高　69.45m²

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毎月の返済額：8万円
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