大阪府門真市御堂町大和田駅土地物件詳細

土地価格1000万円、土地面積69.32m2 土地価格1000万円、土地面積69.32m2

現地（2025年5月）撮影

【プラン例の場合】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地建物セット価格：3180万円　　　　　　　　　　　　自由設計対応！ご希望の間取りプランにて建築できます。■参考プラン：車２台駐車プラン

玄関横にある室内の物置！大容量の収納で、外で使うアイテムなら何でも入れられて重宝します！

スタディカウンター子どもの勉強にもいいメリットをもたらすと言われており、静かな個室よりも生活音がある環境で勉強をするほうが学力アップ効果に期待ができるのだそうです。

自然とリラックス姿勢に導く「気持ちいい」を科学した「ゆるリラ浴槽」頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。

断熱構造で、お湯はり後4時間以上たってもあたたかい「魔法びん浴槽」浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。

ガス乾燥機「乾太くん」はガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり、新品タオルのような仕上がりになります。

ふろびろ設計のボウル水栓の位置が高く、深さと奥行きを確保したボウル形状。空間を広くゆったり使えます。

多様化するライフスタイルに合わせたテクスチャーとカラーで、あなたらしい空間をご提案。理想の暮らしをかなえます。

趣味のお部屋づくり工夫次第では、自分だけの空間、趣味を楽しめる部屋を持つことも夢ではないはずです。

お気に入りのキッチンで家族と囲む食卓は、いつも会話と笑顔があふれている。準備も団らんも、それから後片付けも、すべての時間が愛おしいから。暮らしの真ん中に、わたしらしさを楽しむキッチン。

ライフスタイルに合わせた選択肢が多彩。自在に組み合わせて、心おどる空間へと演出できます。

現地撮影

サンディ門真大和田店まで589m 営業時間 10：00～19：30　安全・安心・美味しいをリーズナブルな価格で提供します！

門真市立古川橋小学校まで306m 学校教育目標：学びあう支えあう高めあう

門真はすはな中学校まで1720m 重点教育目標として『変化の激しい未来をよりよく生きる力を育む教育』を掲げます。

ステーションモールコア古川橋まで957m 営業時間西館 20:00まで東館各テナントによって異なります定休日毎月第3木曜日

イオンそよら古川橋駅前まで1185m フロア基本営業時間直営２階・３階9:00から22:00 直営１階8:00から23:00　駐車場540台

関西スーパー京阪大和田店まで500m 営業時間：平日 9:00から22:00日・祝 9:00から22:00　駐車場: 94台

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《当社は耐震等級３、断熱等級５が標準のお家！》どんなメリットがあるの？■大きな地震に遭ってもダメージが少なくてすむ■住宅ローンの金利優遇を受けられる■地震保険の割引率が大きくなる■売却時に高く売れる可能性がある《パナソニックの熱交換器システムが標準装備》熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。《買ってからも安心！１０年保証アフターサービスも充実》住宅設備に故障不具合が発生した場合は・２４時間３６５日受付対応！・緊急かけつけサポート付！

基本データ

価格

1000万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府門真市御堂町

交通

京阪本線大和田駅徒歩7分
京阪本線古川橋駅徒歩12分
京阪本線萱島駅徒歩17分

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土地面積

69.32m²

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

2m²

地目

宅地

接道状況

北3.4ｍ接面6ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞御堂町（大和田駅）　１０００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【土地建物セット価格３１８０万円】～支払１０万以下で叶える高品質な家～、スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内
販売区画：1区画
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要・整形地

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国639位

偏差値: 48.43

項目別順位

安心度: 府内32位
全国802位

利便度: 府内3位
全国53位

快適度: 府内24位
全国419位

富裕度: 府内23位
全国457位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内24位
全国417位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内14位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	府内18位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国180位
1万人当たり病床数	70.9床	府内28位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内25位	全国514位
介護保険施設定員数	820人	府内13位	全国287位
介護保険料	8,749円	府内31位	全国813位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.41件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

門真市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)シンセン住宅販売
免許番号：国土交通大臣（1）第009678号
所在地：大阪府守口市南寺方南通2-11-3
TEL：06-6616-8522
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76725171]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1000万円
大阪府門真市御堂町
京阪本線大和田駅徒歩7分
２種中高　69.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円