兵庫県姫路市亀山２亀山駅土地物件詳細

土地価格3480万円、土地面積530.83m2 マンション用地・駐車場用地としてもご活用いただけます。

土地面積が５３０．８３平米（約１６０．５７坪）ございます。現況更地、建築条件なし！

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。

山陽電鉄本線　亀山駅まで徒歩５分なので、通勤・通学もしやすい立地です。

２駅２路線利用可能！ＪＲ山陽本線　姫路駅まではバス乗車６分、西亀山バス停から徒歩２分です。

スーパー・ドラッグストアが近くにございます。周辺施設が充実しており生活しやすい環境です。

住宅用地、駐車場用地としてもご活用いただけます。　

姫路市立手柄小学校まで、約１４００ｍです。

姫路市立山陽中学校まで、約１８００ｍです。

北側は幅員約９.０ｍの公道に接道しています。

東側は通路（４３条但し書きになりうる空地）に接道しています。詳細は物件担当者までお問い合わせください

南側は幅員約３.９ｍの公道に接道しています。

※こちらは参考プランです。詳細は物件担当者までお気軽にお問い合わせください。

山陽電鉄本線「亀山」駅まで330m 山陽本線　亀山駅まで徒歩５分です。バス利用でＪＲ山陽本線　姫路駅も利用可能です。

南側は幅員約３.９ｍの公道に接道しています。

ファミリーマート姫路亀山店まで130m ファミリーマート姫路亀山店までは徒歩２分です。

ウエルシア姫路亀山店まで140m ウエルシア姫路亀山店までは徒歩２分です。急な買い出しが発生しても安心です。

ウエルシア姫路亀山店まで140m スーパー・ドラッグストアが近く、生活しやすい環境です。

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＊店舗・事務所用地、駐車場用地としてもご活用いただけます！・参考プランがございます。詳細は物件担当者までお気軽にお問い合わせください。＊土地面積５３０．８３㎡（約１６０．５７坪）・建築条件なし　・現況更地・北側と南側は公道に接道しており、東側は通路（建築基準法第43条但し書きになりうる空地）に接道しています。＊　複数沿線利用可！　＊・山陽電鉄本線　「亀山」駅まで徒歩５分の好立地　！！・神姫バス「姫路駅（北口）」乗車６分　「西亀山」バス停徒歩３分バス利用でJR姫路駅にもアクセス可能です♪・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内、その他周辺施設も充実しており生活しやすい環境です◎

基本データ

価格

3480万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

兵庫県姫路市亀山２

交通

山陽電鉄本線亀山駅徒歩5分

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土地面積

530.83m²（登記）

用途地域

準工業

建築条件

なし

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

北9ｍ接面18.4ｍ　南3.9ｍ接面8.7ｍ　東1.6ｍ接面58.1ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞亀山２（亀山駅）　３４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆店舗・事務所用地等としてもご活用いただけます　◆建築条件なし　◆現況更地、２沿線以上利用可・土地１００坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上
販売区画：1区画
法令等制限：大規模集約施設制限地区
特記事項

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階
TEL：0800-1003344
取引態様：一般媒介
管理コード：96937; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76698307]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
兵庫県姫路市亀山２
山陽電鉄本線亀山駅徒歩5分
準工業　530.83m²

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※年間の返済比率	19％
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