大阪府大阪市平野区平野馬場１平野駅土地物件詳細

収納量豊富なリビング収納を設けています。日常使いの文房具や薬類はもちろん、缶詰や食料品等ストック類を収めるパントリーとしても活用できます。

LDKには、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ご家族共有の収納スペースとして活用できるので、出番の多いアウターなどの衣類収納に重宝します。

小上がり和室があることで、家の中にメリハリが生まれ、立体感のある空間に。洋風のリビングに違和感なく馴染むインテリアです。布団や季節家電などを収納できるスペース付きです。

優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。お部屋全体が明るい内装でまとめられていますので、子ども部屋におススメ。ベッドや学習机を配置できる広さがあります。

システムキッチンのワークトップ下は引き出し式収納で、重い物や奥の物の取り出しをスムーズに行えます。キッチン内は小窓からの光が入り、調理中も効率的に換気ができます。

キッチンに設けた、備え付けカップボードです。散らかりやすいキッチン回りを、すっきり片づけられます。調理器具やインテリアを置く棚を採用。配膳前のちょっと置きスペースとしても活用できます。

高窓から陽差しが入り込むLDK。リビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。グレーのアクセントクロスがシックでモダンな印象を演出します。

明るめのカラーでまとめられたLDK。シンプルでおしゃれな住空間です。どんなインテリアにも合わせやすく、居心地の良い家族団らんのスペースになりそうです。

腰壁窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りできる、開放的な洋室。バルコニーから洗濯物を取り込んだ後、すぐに畳んでしまえ、家事動線が良好です。

窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。

浴槽はベンチ付きのため、小さなお子様も入浴しやすく、半身浴も楽しめます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。防犯面に考慮し、窓に面格子を設置しています。

温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器が備わっています。手洗いボウル下部とトイレ上部に収納スペースがあり、ペーパー類や掃除グッズを収納できます。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出しています。

リビング階段横に設けられたカウンターです。学習机として使用すると、家事をしながら宿題の補助ができ便利です。お好きなインテリアを飾るニッチとして使用することもでき、様々な活用方法が期待できます。

玄関に扉付きのSICがあり、スッキリとした玄関を保てます。棚は可動式のため、ブーツ等の高さがある靴も収納可能。ベビーカーや三輪車なども畳まずしまうことができます。

すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。

玄関収納は掃除がしやすいフロート式。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果があります。収納量がたっぷりありますので、ご家族皆さまの靴をすっきり片づけられます。

【ガス温水床暖房「ヌック」】ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなくお部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、肌やのどにやさしい暖房です。

【ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」】雨の日や花粉の時期も、洗濯物を温風でムラなく乾かすことができます。カビ発生の抑制効果も。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ライフ平野西脇店まで700m 徒歩9分。食品・日用品・衣料品・書籍などの売り場が設けられている総合スーパーです。/営業時間(1F)9:00～22:00、(2F・3F)9:00～21:00

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■土地＋建物セット価格3510万円～ご案内■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載♪■2沿線利用可能で通勤・通学・お出かけの幅が広がる立地■南側と東側が道路に面した、開放感ある角地■スムーズに建築に移行できる建築条件付き土地■快適&健康的に過ごせる設備が標準装備■スーパーやドラッグストアなど、買い物施設が徒歩10分圏内に点在し生活利便良好・イズミヤショッピングセンター平野店徒歩7分・ライフ平野西脇店徒歩9分・万代巽南店徒歩10分・ウエルシア平野駅前店徒歩4分・ファミリーマート平野馬場店徒歩3分※その他の新築分譲地もございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

基本データ

価格

1430万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市平野区平野馬場１

交通

ＪＲ関西本線平野駅徒歩4分
地下鉄谷町線平野駅徒歩17分
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩20分

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土地面積

74m²（22.38坪）

用途地域

準工業

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

300％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

南6ｍ接面20.3ｍ　東6ｍ接面7.9ｍ

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞平野馬場１（平野駅）　１４３０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【むつみ住建】明るく開放感ある角地に位置する１区画。生活利便良好な住環境。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・都市ガス・建物プラン例有り
販売区画：1区画
特記事項

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)むつみ住建
免許番号：大阪府知事（12）第020246号
所在地：大阪府大阪市平野区瓜破2-2-14
TEL：0120-177623
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76679883]
情報公開日: 2025年06月09日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1430万円
大阪府大阪市平野区平野馬場１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩4分
準工業　74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円